Ossengang 15 4191 LR Geldermalsen

  • Verkocht
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2020
Verkoopdatum
25 mei 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Royale gloednieuwe lichte twee-onder-een-kapwoning uitgerust met een uitbouw van 2,40 meter en voorzien van een lichtkoepel, een garage van ca. 18 m2 en een zonnige onderhoudsvriendelijke tuin. Woonoppervlak 186 m2. Bouwjaar 2019.

De woning is gelegen in de kleinschalige, landschappelijke en kindvriendelijke woonwijk Lingedonk en ligt pal naast NS-station Geldermalsen en op een aantal minuten wandelen van de Linge. Er zal een geheel nieuwe speelvoorziening voor de kinderen worden aangelegd. Het centrum van Geldermalsen met gespecialiseerde winkels, supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en horeca mogelijkheden, net zoals de basisscholen en het multifunctioneel centrum de Pluk, zijn op fietsafstand bereikbaar. De trein gaat een aantal keren per uur naar Utrecht, Den Bosch en Tiel. En met de auto bent u met een paar minuten op de A2 en A15.

Indeling:

Begane grond:
Hal met trapopgang en meterkast. Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Een trapkast welke kan dienen als opbergruimte. Uitgebouwde grote woonkamer met een lichtkoepel. PVC vloer die de vloerverwarming optimaal ondersteunt. Middels schuifdeuren bereikt u het zonnige terras met tuin.
De open keuken is voorzien van een strakke keukeninrichting met spoeleiland, een grote koelkast en vriezer, een vaatwasser, een combioven van het merk Siemens, inductiekookplaat en een rvs afzuigkap van het merk AEG. Dit alles is prachtig verlicht door 4 luxe spotjes boven het spoeleiland.
De aangebouwde garage van ca. 18 m2 heeft aan de voorzijde openslaande deuren en aan de achterzijde een loopdeur. Er is parkeerplek op eigen terrein.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers. De eerste verdieping is eveneens voorzien van een PVC vloer welke de vloerverwarming optimaal ondersteunt. De moderne en brede badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een ligbad, 2 wastafels, een douche en een zwevend toilet.

2e verdieping:
Open zolderruimte met witgoedaansluitingen en CV installatie. Ook de vloer van deze verdieping is afgewerkt met PVC. Deze woning heeft extra leefruimte op zolder door de gedraaide kap en de ramen zorgen hier voor een natuurlijke lichtinval.

Woonkwaliteiten:
** de woning is volledig geïsoleerd
** energielabel A
** de begane grond en 1ste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
** de woning is voorzien van 8 zonnepanelen.
** een extra ruime zolder door de gedraaide kap.
** buitenkraan aan achtergevel
** de gehele woning is geschilderd met de verven van Carte Colori.
** het lichtontwerp is in samenwerking met een professionele lichtarchitect tot stand gekomen.

Conclusie:
Lichte riante twee onder een kap woning op een ruime kavel in een rustige, verkeersluwe, mooie kindvriendelijke wijk aan groen en water.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.957
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
321 m²
Inhoud
791 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN F 2544
Kadastrale kaart
Oppervlakte
321 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (9 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Ingrid Habig Makelaardij

Bel 0345-476847

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Westzijde

Heel Geldermalsen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Westzijde

Heel Geldermalsen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.