• Verkocht

Brink 6 5662 EV Geldrop Skandia

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 334 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WEGENS OVERWELDIGENDE REACTIES ZIJN BEZICHTIGINGEN HELAAS NIET MEER TE PLANNEN.

Veel ruimte, sfeer en een enorme living. Dat is wat er direct opvalt aan deze brede en aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning in de groene en populaire Skandiawijk. De drie grote slaapkamers, de mooie afwerking en de gunstige ligging ten opzichte van scholen, natuur en het centrum van Geldrop maken dit een fijne gezinswoning.

BEGANE GROND
Ruime hal met tegelvloer meterkast en bergkast onder de trap; modern en geheel betegelde toiletruimte, voorzien van zwevend closet; de living van plm. 60 m2 is gerust als royaal te bestempelen door de uitbouw aan de achterzijde. Er is een sfeervol geheel gecreëerd door de combinatie van veel licht inval, warme parketvloer, gezellige gashaard en openslaande tuindeuren. De keuken is half open, heeft een tegelvloer met vloerverwarming en een inrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser. De flinke bijkeuken heeft aansluitingen voor wasapparatuur, een spoelbak en een deur naar tuin.

EERSTE VERDIEPING
Lichte en ruime overloop; grote slaapkamer 1 aan de achterzijde van circa 17 m2 (deze kamer kan gesplitst worden in twee kamers); slaapkamer 2 aan de voorzijde van circa 10 m2; geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje: ruime, geheel betegelde badkamer met ligbad, flinke inloop douche en badkamermeubel met wastafel, twee kranen, berglades en een grote spiegel.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar de in 2013 volledig gerenoveerde en geïsoleerde sfeervolle slaapzolderverdieping met een grote dakkapel. Verder is er een bergruimte met de HR CV ketel (2017).

TUIN
De achtertuin is circa 10 meter diep en gemiddeld 6 meter breed. Door de royale hoekligging veel privacy plus er zijn altijd volop zon- en ook beschutte schaduwplekjes te vinden. Er is een achterom en een overdekte "open" fietsenberging. De zijtuin is eigendom. Het is echter NIET toegestaan om deze bij de achtertuin te betrekken of anderszins te omheinen.

ALGEMEEN
• Extra brede en aan achterzijde fors uitgebouwde tussenwoning met opvallend grote leefruimte op de begane grond. Deze is deels voorzien vloerverwarming. De uitbouw is volledig geïsoleerd.Het dak is geïsoleerd en op de begane grond en 2e verdieping is er dubbel glas.
• Prettig veel lichtinval door grote raampartijen
• Dru design gashaard in woonkamer
• Compleet gerenoveerde (2013) zolderverdieping met dakkapel
• Ruime parkeergelegenheid aan voorzijde.
• Eigenaren in de wijk zijn verplicht aangesloten bij "de vereniging grond en huiseigenaren Skandia". Vanuit deze vereniging wordt het onderhoud aan de voortuinen uitgevoerd waardoor het groene karakter van de wijk in stand wordt gehouden. De jaarlijkse bijdrage is € 245,-
• Geldrop beschikt over een perfect voorzieningenniveau. Het centrum heeft een gezellig horeca plein, bibliotheek, ziekenhuis en talloze winkels. Verder is er een middelbare school en een NS station. Het centrum van Eindhoven ligt op een kwartier fietsen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Perceel
334 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP D 4253
Kadastrale kaart
Oppervlakte
334 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.