• Verkocht

Linze 38 5667 AH Geldrop Braakhuizen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op een rustige, kindvriendelijke locatie gelegen, uitgebouwde middenwoning met zonnepanelen, dakkapel, 4 slaapkamers, balkon, garage en diepe tuin met berging op het noordoosten. De woning is gunstig gelegen nabij centrum, basisschool en sportaccommodaties.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (7 groepen + 3 aardlekschakelaar), toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer en gang naar de keuken.

Woonkamer
Uitgebouwde en sfeervolle woonkamer voorzien van leistenenvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, lichtkoepels en een heerlijke houtkachel. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

Keuken
Open keuken, gesitueerd aan de achterzijde van de woning met kookeiland. De moderne keuken uit 2017 is van alle gemakken voorzien zoals geborsteld RVS aanrechtblad met inductie kookplaat en bladafzuiging, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven.

Tuin
Op het noordoosten gelegen achtertuin met terrasoverkapping, kunstgras, sierbestrating, berging, achterom en toegang tot de garage.

Berging
Een in steen uitgevoerde berging (ca. 13 m2) voorzien van elektra.

Garage
Achter op het perceel staat een garage (ca. 23m²) met elektra, water en roldeur.

Eerste Verdieping:
Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer, bergkast en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.82 x 4.03m), voorzien van lamelparket, stucwerk en kozijnen voorzien van isolerende beglazing en rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.55 x 3.00 m), voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden, rolluik en toegang tot het balkon.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.61 x 2.99 m), voorzien van lamelparket, stucwerk wanden, rolluik en toegang tot het balkon.

Badkamer
In lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer met ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, designradiator, vloerverwarming en rolluik.

Tweede Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met voorzolder. De voorzolder is voorzien van eiken lamelparketvloer, kast- en bergruimte.

Slaapkamer 4
Ruime vierde slaapkamer voorzien van eiken lamelparketvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en dakkapel.

Bijzonderheden:
· Uitgebouwde middenwoning op een goede locatie;
· Vaste trap naar de tweede verdieping met dakkapel;
· Voorzien van 12 zonnepanelen (2018);
· Achtertuin met garage en berging;
· Garage bereikbaar via een pad achter de huizen, dit pad is voor iedereen toegankelijk;
· Gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij natuur, school en sportaccommodaties.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.109
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP C 3166
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
97 m² (12,7 meter diep en 7,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.