Wilhelminalaan 6 5664 AK Geldrop

  • Verkocht
€ 750.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Wilhelminalaan 6
Bekijk foto 2 van Wilhelminalaan 6
Bekijk foto 3 van Wilhelminalaan 6
Bekijk foto 4 van Wilhelminalaan 6
Bekijk foto 5 van Wilhelminalaan 6
Bekijk foto 6 van Wilhelminalaan 6

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2019
Verkoopdatum
10 januari 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze fors uitgebouwde en gemoderniseerde vrijstaande woning heeft de woonsfeer waar veel mensen naar op zoek zijn. Opvallend is de geweldige living van ongeveer 105 m2 die bestaat uit een zithoek, centraal gelegen riante open keuken, een met schuifdeuren afsluitbare speel of werkkamer en een eetkamer met uitzicht over de tuin. Dit wordt verstrekt door sfeervolle open haarden en een fraaie afwerking. Doordat het huis 5 slaapkamers en 2 badkamers heeft en geweldig ligt ten opzichte van het centrum (letterlijk om de hoek) en andere faciliteiten kunnen we met recht spreken over een TOP woning op TOP locatie.

Indeling;
Begane grond:
Via een lange oprit bereikbare overdekte entree; ruime hal met parketvloer (die in een groot deel van de living is doorgelegd) garderobe ruimte; toilet (hangcloset) met fontein en design radiator; toegang tot een fijne wijnkelder; meterkast; direct bij de entree van de woonkamer kijk je richting de open keuken. Beschut en sfeervol aan de voorzijde van het huis is de zitkamer met openhaard, erker en prachtige op maat gemaakte boekenkast. Aansluitend is er een speel- of werkkamer van ongeveer 15 m2 die door schuifdeuren van de woonkamer en keuken is af te sluiten. De prachtige dakkoepel zorgt voor een zee van licht in deze ruimte. De open keuken ligt op een plezierige manier centraal in het huis. Er is een groot werk/ spoel eiland met daar tegenover een werkblad en kastenwand. De keuken apparatuur bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, 2 ovens, koelkast en vaatwasser. Verder is er veel praktische laden- en kastruimte. En dan de eetkamer: de grote dakkoepel gecombineerd met de prachtige belijning van de raampartijen en de centraal geplaatste gasopenhaard zijn zonder twijfel de eyecatcher van dit huis. De eetkamer en open keuken worden bij elkaar getrokken door de tegelvloer. Praktisch de is grote bijkeuken met ondermeer de aansluiting voor de wasmachine en een wasbak.

1e Verdieping: via een mooie trappartij bereik je de overloop; de ouderslaapkamer met een riante inloopkast/kamer ligt aan de voorzijde van het huis en is in het totaal circa 25 m2 groot. De inloop kamer is via 2 deuren vanuit de ouderslaapkamer toegankelijk. aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers van ongeveer 16 m2 en 11 m2. Centraal ligt de ruime en lichte badkamer die voorzien is van een ligbad, aparte douche cabine, 2 wastafels, badkamerkasten en een 2e toilet. Verder is er op de verdieping een separaat 3e toilet en een 2e badkamer met een douche.

2e verdieping: via de vaste trap bereikbare grote voorzolder met de CV combi ketel (2019), veel bergruimte en een wastafel. Aan de voorkant ligt een fijne werk- slaapkamer met dakkapel. En aan de achterzijde van het huis is een 5e slaapkamer die voorzien is van een groot dakraam.

Tuin: de achtertuin is ruim 25 meter diep en 14 meter breed en biedt veel privacy doordat er geen achterburen zijn. Direct tegen het huis ligt een groot terras dat aansluit op de eetkamer. Hier is een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Daarnaast is er een overdekt terras direct achter de (voormalige) garage.
De garage is door de huidige eigenaar verbouwd tot een geïsoleerde werk/hobby ruimte: dus bruikbaar op veel manieren en indien gewenst ook weer als garage bruikbaar. Aan jou de keuze.

Algemeen:
*In 2012 is het huis fors uitgebouwd met een werk/speelkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde. Natuurlijk zijn deze uitbouwen volledig geïsoleerd.
*Ook is in 2012 tegelijkertijd de keuken verbouwd. Op alle keukenapparatuur is ERA garantie van toepassing.
*De badkamer werd in 2006 vernieuwd.
*In 2017 is de garage verbouwd tot een multi-functionele ruimte
* het huis is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Er is in ieder geval deels vloer- en dakisolatie aanwezig.
* Het centrum van Geldrop met alle voorzieningen ligt letterlijk om de hoek.
* Verder beschik Geldrop over een perfect voorzieningenniveau met onder andere een NS station (ook om de hoek), een streekziekenhuis (loopafstand) en een middelbare school. Het centrum van Eindhoven ligt 5 treinminuten of 15 fietsminuten afstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.036
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
247 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
635 m²
Inhoud
805 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP K 442
Kadastrale kaart
Oppervlakte
635 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
354 m² (25,3m diep en 14m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Wilhelminalaan 6
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg blij met deze makelaar. Zeer professioneel. Goede adviezen, staat altijd klaar voor je. Komt afspraken na. Absolute aanrader.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van ERA Focus makelaars Eindhoven
Dank je wel voor je beoordeling Wim. En we zien elkaar snel weer bij de afwikkeling van je aankoop en verkoop. Groet Robert Jan Bekkering

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.