• Verkocht

Eindhovenseweg 118 5661 NB Geldrop

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 925 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2020
Verkoopdatum
15 juni 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Deze karakteristieke jaren '30 twee-onder-een kapwoning is gelegen aan de rand van Geldrop met vrij uitzicht aan de voorzijde en op korte afstand van Eindhoven. De woning is ruim van opzet en uitgerust met o.a. een zeer riante woonkamer, woonkeuken, 5 slaapkamers, badkamer, diverse authentieke elementen, inpandige garage en is gelegen op een riant perceel van ca. 925 m2.
Gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, NS-station, St. Anna Ziekenhuis, Golfclub Riel, Hockeyclub Geldrop en natuurgebieden Riel en de IJzeren Man. Het centrum van Eindhoven ende snelweg A67 liggen beiden op ca. 10 minuten afstand.

Bijzonderheden;
- Ruim opgezette jaren '30 woning met hoge plafonds;
- Zeer riant perceel van ca. 925 m2
- Mogelijkheid tot het bijkopen van een deel van het achterliggend perceel;
- Voorzien van 5 slaapkamers;
- Met inpandige garage met vliering;
- Dakpannen zijn enkel jaren geleden compleet vernieuwd;
- De woning is uitgevoerd met spouwmuurisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing, diverse rolluiken en een moderne Vaillant HR cv ketel uit 2019.

Indeling:
BEGANE GROND
Via de oprit bereikt u de entree aan de zijkant van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, kelderkast, toilet met wandcloset en fonteintje en trapopgang naar eerste verdieping alsmede de keuken en de woonkamer.

Woonkamer:
De riante woonkamer geniet veel lichtinval en kijkt aan de voorzijde vrij weg. Ondanks de ligging aan de Eindhovenseweg merk je binnen weinig van het verkeer aan de voorzijde. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien grote raampartijen met authentieke glas-in-lood raampjes en aan de achterzijde van tuindeuren welke uitkomen in de achtertuin. De vloer is belegd met een eiken parketvloer en de hoge plafonds zijn uitgevoerd in stucwerk.

Keuken:
De riante keuken is uitgevoerd met veel kastruimte en diverse keukenapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap en een praktisch doorgeefluik naar de eetkamer. De mogelijkheid bestaat om de muur naar de eetkamer door te breken en zo een open keuken te creëren.

Bijkeuken;
vanuit de keuken bereikbare bijkeuken met ruimte voor het plaatsen van de wasapparatuur en extra kastruimte. Vanuit hier is er toegang tot de inpandige garage en via de achterdeur tot de tuin.

Garage:
Inpandige garage met elektrisch bedienbare deur en een praktische vliering.

Tuin:
De achtertuin biedt veel privacy en loopt door aan de zijkant van het huis waar tevens een zeer groot deel van het perceel is gelegen met een gazon, diverse terrassen, plantenborders en een houten tuinhuis. Aan de achterzijde bestaat de mogelijkheid om een deel van het achterliggende perceel bij te kopen.

Berging:
Buitenom bereikbare, aangebouwde stenen berging welke is voorzien van elektra.

1e VERDIEPING
Ruime en fraaie overloop welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.

Badkamer:
De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, bidet en dubbele wastafel in meubel. Een deur met rolluik geeft toegang tot het balkon.

2e VERDIEPING
Via een vaste trap is zolderverdieping bereikbaar. Deze ruim opgezette overloop is voorzien van een dakkapel en geeft toegang geeft tot 2 slaapkamers, een bergkast en de cv-ruimte. De 2 slaapkamers zijn ruim van opzet en liggen de voor- en achterzijde van de woning.

Vliering;
Vanuit de overloop is middels een luik de vliering bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.601
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
925 m²
Inhoud
691 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP D 4844
Kadastrale kaart
Oppervlakte
925 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (9 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zesgehuchten

Heel Geldrop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zesgehuchten

Heel Geldrop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.