• Verkocht

Vogelpoelstraat 7 5666 TS Geldrop

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2020
Verkoopdatum
15 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

LET OP HET BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS!!!

In de wijk Braakhuizen treft u deze goed onderhouden tussenwoning met open keuken, drie slaapkamers, prachtige gemoderniseerde badkamer en een dakopbouw over de volledige breedte van de tweede verdieping. De diepe achtertuin en garage maken de woning compleet. De woning is gunstig gelegen in een rustige, fijne woonwijk in de directe nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen en sport- en speelvoorzieningen. Het centrum van Geldorp ligt op 5 minuten fietsafstand.

Inhoud: 333 m3
Woonoppervlakte: 94 m2
Perceeloppervlakte: 175 m2
Aanvaarding: in overleg

Begane grond:

Entree:
Via de voordeur komt u uit in de hoge lichte hal. De hal biedt toegang tot het toilet, een trapkast met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de open keuken.

Toiletruimte:
De gedeeltelijk betegelde moderne toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet.

Keuken:
De nette open keuken is voorzien van een wandopstelling met lichte kleurtinten. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en kunststof aanrechtblad. In de keuken kunt u gemakkelijk een eethoek creëren. Middels de open keuken kunt u de woonkamer bereiken.

Woonkamer:
Deze doorzonkamer geniet veel natuurlijke lichtinval door de raampartijen aan de voor- en achterkant van de woning. Door de vele inbouwspots is de woonkamer in de avond sfeervol verlicht. Middels de openslaande dubbele deuren kunt u de achtertuin bereiken.

De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer in een lichte tint en een stucwerk plafond.

Eerste verdieping:

Overloop:
De overloop met laminaatvloer verschaft u de toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte en trapopgang naar de tweede verdieping.

Wasruimte:
De wasruimte is net als de badkamer geheel betegeld en afgewerkt in dezelfde kleurstelling. Hier treft u de aansluiting voor de witgoedapparatuur.

Slaapkamers:
Slaapkamer I: de eerste slaapkamer met laminaatvloer, handbedienbare rolluik en airco is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 12 m2.
Slaapkamer II: de tweede slaapkamer beschikt over een laminaatvloer, vaste kast en hand bedienbaar rolluik. Deze slaapkamer van ca. 9 m2 is gelegen aan de voorzijde.

Badkamer:
In deze prachtig gemoderniseerde badkamer is het heerlijk verblijven. De ruimte is volledig betegeld en uitgerust met een riante inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafel met meubel en designradiator. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:

Overloop:
Via de vaste trap kunt u de tweede verdieping bereiken. Op deze verdieping is een dakopbouw gerealiseerd waardoor er ontzettend veel ruimte is. Op de overloop kunt u de c.v.-installatie (Nefit, 2014) en hand bedienbare rolluik vinden. Vanuit de overloop heeft u de toegang tot de derde slaapkamer.

Slaapkamer III:
Deze slaapkamer van ca. 13 m2 heeft veel daglicht doordat er zowel aan de voor- als achterzijde over de gehele breedte een dakkapel is geplaatst. Tevens zijn beide zijden over de volle breedte voorzien van knieschotten, wat ideaal is voor extra bergruimte. Door de elektrische rolluiken en airco-installatie blijft deze slaapkamer heerlijk koel.

De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Exterieur:

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke, diepe achtertuin is voorzien van een berging van ca. 6m2 met elektriciteit. Aan de achterzijde van het perceel is de garage met overkapping gelegen. De overkapping zorgt er voor dat u heerlijk in de schaduw kunt genieten van de lange warme zomerdagen. De plantenborder en het kunstgras zorgen voor de rustgevende groentinten in de tuin. Verder is er ook een buitenkraantje in de achtertuin aanwezig.

Garage:
De garage van ca. 25 m2 is uitgerust met een kanteldeur en loopdeur en biedt ruimte voor het plaatsen van een auto. Uiteraard is de garage ook geschikt voor het stallen van uw fietsen, tuingereedschap en/of tuinmeubelen. Doordat de garage dubbelsteens met spouw en dakisolatie is uitgevoerd blijft het in de garage heerlijk koel tijdens de lente en zomer.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over airco.
- Deels uitgerust met elektrische rolluiken.
- Diepe achtertuin die u van veel privacy voorziet.
- Grote garage.

Omgeving:
Geldrop-Mierlo is een middelgrote gemeente van een kleine 40.000 inwoners in het stedelijk gebied van Zuidoost Brabant. De gemeente beschikt over goede voorzieningen op het gebied van onderwijs. In beide kernen zijn voldoende peuterspeelzalen en basisscholen, in Geldrop vindt u daarnaast een school voor speciaal onderwijs en een school voor voortgezet onderwijs (het Strabrecht College). Geldrop-Mierlo heeft eveneens zorgvoorzieningen in de vorm van verpleeghuizen en het St. Anna Ziekenhuis. De gemeente biedt een scala van mogelijkheden om uw vrije tijd door te brengen. Er zijn sportaccommodaties te vinden; beide kernen hebben tevens een bloeiend verenigingsleven. Uiteraard vindt u in Geldrop en Mierlo alle (winkel)voorzieningen, zoals postkantoren, banken, supermarkten en aantrekkelijke winkels.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.287
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP F 2569
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (11,16 meter diep en 5,02 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Braakhuizen-Zuid

Heel Geldrop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Braakhuizen-Zuid

Heel Geldrop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.