• Verkocht

Rulstraat 19 5662 ER Geldrop Skandia

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2022
Verkoopdatum
20 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden en instap klaar ! Doordat dit huis ruim een meter breder is dan "normale" huizen kan je de indeling als verrassend bestempelen. Een fijne en lichte woonkamer met aansluitende keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers vormen de basis voor veel woonplezier in de groene en kindvriendelijke Skandia wijk.

Indeling
Begane grond:
De ruime hal heeft een tegelvloer die ook in de keuken is doorgelegd; meterkast; een verdiepte kelderkast; gemoderniseerd toilet (hangcloset) met fontein; strakke en bovenal lichte woonkamer in L vorm met strakke marmoleumvloer ("industriële look") en deur naar de tuin; dichte keuken met aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, elektrische oven, koel/vrieskast, close-in boiler, extra werkblad en volop kastruimte.

1e Verdieping:
Ruime en lichte overloop met marmoleumvloer; slaapkamer 1 aan de achterzijde van ruim 12 m2; slaapkamer 2 aan de achterzijde van plm. 8 m2; slaapkamer 3 aan de voorzijde van plm. 10 m2; badkamer 1 met ligbad en wastafel; badkamer 2 met douchecabine en wastafel.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare grote voorzolder/ werkkamer met groot dakraam; stookruimte met HR CV ketel (2002); ruime zolder slaapkamer 4 met groot dakraam en fijn en vooral groen uitzicht naar buiten.

Tuin:
De achtertuin is op het westen gelegen, is ruim 11 meter diep, heeft 2 terrassen, een gazon, plantenborders en een achterom; ruime stenen berging van 8 m2 met elektra.
De voortuinen worden collectief onderhouden. Iedere woningeigenaar is lid van de vereniging van huis en grondeigenaren Skandia die daarvoor zorgt. Hierdoor wordt het parkachtige karakter van de omgeving geborgd.

Algemeen:
* spouwmuur isolatie, kapisolatie en deels dubbele beglazing aanwezig
* dakpannen zijn vernieuwd
* de zolder verdieping is in 2019/2020 volledig verbouwd.
*bijdrage een de vereniging Skandia tbv het tuin onderhoud bedraagt circa € 250,- per jaar
*er zijn 2 basisscholen op loopafstand aanwezig
*supermarkt op 200 meter afstand
*Geldrop beschikt over een NS station. Dit ligt op 1 km afstand. Daarnaast is er een ziekenhuis en een middelbare school in Geldrop.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP D 4276
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
87 m² (11,6 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hypodomus Makelaars

Bel 040 8200020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.