• Verkocht

Lorien 17 5663 SM Geldrop Genoenhuis

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 314 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2021
Verkoopdatum
8 oktober 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Aan een autoluwe straat ligt deze tweekapper op een ruim perceel en met blijvend vrij vooruitzicht op een groenstrook. De woning is voorzien van een mooie ruime woonkamer, keuken, bijkeuken en inpandige garage. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer.

Indeling
BEGANE GROND

Entree; hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming (doorgelegd in de woonkamer, keuken en bijkeuken), meterkast met 7 groepen, trapopgang naar de 1e verdieping en betegelde toiletruimte met fonteintje.

Woonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde waardoor veel natuurlijke lichtinval wordt gerealiseerd. Een prachtig blijvend vrij vooruitzicht over een groenstrook met speelgelegenheid voor kinderen. De woonkamer is voorzien van spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Half open keuken voorzien van een L-vorm hoogglans keukeninrichting met kunststof werkblad en een betegelde achterwand. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven. Via een deur is er toegang tot de praktische bijkeuken.

Bijkeuken met vaste kastenwand en aansluiting voor wasmachine en droger. Deur naar garage en deur naar achtertuin.

Inpandige garage met betonvloer, elektrapunten en stalen kanteldeur.

Eerste verdieping
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers. De kleinste slaapkamer is in gebruik als inloopgarderobe. Op deze kamer bevindt zich ook het luik met de vlizotrap naar de zolder.

De 2e slaapkamer is aan de zijzijde gelegen en geeft toegang tot het dakterras boven de garage.

De ouderslaapkamer is voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douchecabine, 2e toilet, ligbad en wastafel. Wit sanitair en tegelwerk.

Tweede verdieping
Bereikbaar via vlizotrap: opstelling combiketel Remeha HR 2009 en opstelling mechanische ventilatie-unit.

Tuin
Volledig omheinde op het zuidoosten gelegen achtertuin met 2 terrassen, kunstgras gazon met sproeiinstallatie en diverse plantenborders.

Bijzonderheden
• De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR glas m.u.v. de schuifpui aan de achterzijde, dit is een aluminium schuifpui met HR glas.
• Mogelijkheden voor uitbouw van de woning; diep achtertuin en royaal perceel.
• De ramen aan de voorzijde van de woning zijn uitgevoerd met elektrisch bedienbare zonnescreens.
• Achtergevel voorzien van elektrische zonwering.
• Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en scholen, etc.
• Mooie, gewilde woonlocatie nabij heide en bossen.
• Inclusief alarminstallatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gestoffeerd
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP-MIERLO E 1960
Kadastrale kaart
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
180 m² (19 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Best Housing BV

Bel 06-50650097

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.