• Verkocht

Eykmanstraat 12 6164 HC Geleen Geleen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 313 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Nabij natuurgebied Daniken in een mooie groene straat gelegen instapklaar, ruim woonhuis met aanbouw, garage en tuin. L-vormige woonkamer met schuifpui, moderne keuken met eetkamer, 5 slaapkamers en moderne badkamer.
U heeft een goede verbinding op de nabij gelegen autosnelwegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven.
Woonoppervlak 159 m2, perceel 313m2, bouwjaar 1958.

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder met aansluitpunten voor de wasmachine en droger, cv-ruimte/berging.

Begane grond:
Ruime hal met garderobe, toilet en meterkast.
De toiletruimte is modern afgewerkt en voorzien van een toilet en fonteintje.
L-vormige woonkamer (44m2) met parketvloer, open haard en mooi tuincontact middels grote schuifpui naar het terras en de tuin. Halfopen keuken (17m2) met een moderne keukeninstallatie met de navolgende inbouw-apparatuur: Amerikaanse koelkast, vaatwasser, rvs-afzuigkap, oven, magnetron en een 5-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken open verbinding naar de eetkamer (12.6 m2) met wederom mooi tuincontact middels raam en loopdeur. Studeerkamer (13m2, kan ook als slaapkamer fungeren).
Naast de woning bevindt zich de oprit met aansluitend de garage die ook vanuit de tuin toegankelijk is.
De zonnige, onderhoudsvriendelijke, achtertuin biedt u veel zonuren en privacy.

1e verdieping:
Op de eerste etage bevinden zich de overloop, 4 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 4.00x3.20 m).
Slaapkamer 2 (ca. 3.46x3.20 m) voorzien van airco.
Slaapkamer 3 (ca. 3.25x2.66 m) voorzien van airco.
Slaapkamer 4 (ca. 3.82x1.55 m) nu in gebruik als kleedkamer.
Moderne badkamer (ca. 2.66x2.50 m) voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Verder is het object voorzien van:
- centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit HR combiketel (2016).
- elektra bestaande uit 8 groepen, 2 aardlekschakelaars.
- houten kozijnen met grotendeels dubbel glas

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.044
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
313 m²
Inhoud
603 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016)

Kadastrale gegevens

GELEEN F 2504
Kadastrale kaart
Oppervlakte
313 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (10 meter diep en 9,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mullens Makelaars B.V.

Bel 046-4753735

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.