Frans Erenslaan 68 6164 JJ Geleen

  • Verkocht
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2020
Verkoopdatum
15 februari 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze ruime, goed onderhouden vrijstaande woning met aanbouw, vier slaapkamers (mogelijkheid 5), garage en diepe tuin is gelegen op een goede locatie in gewilde wijk "De Kluis".
Het stadspark en natuurgebied "Daniken" bevinden zich op loopafstand.
Ook andere voorzieningen, zoals scholen en winkels bevinden zich in de directe nabijheid.
De autosnelwegen A2 richting Maastricht/Eindhoven en de A76 richting Heerlen/Aken zijn eveneens
binnen enkele autominuten te bereiken.

INDELING:

Souterrain:
Twee provisiekelders, alwaar standplaats c.v.-installatie Atag HR bwjr. 2012 (eigendom)
en aansluitmogelijkheid wasapparatuur.

Begane grond:
Riante entree/hal met garderobe, toiletruimte met closet en fonteintje, meterkast.
L-vormige woonkamer (ca. 7.19x7.11\3.42m) met parketvloer en glazen wand met deur naar
eetkamer (ca. 3.42x2.91m).
Semi-open keuken (ca. 3.22x3.13m) in hoekopstelling voorzien van 5-pits gaskooktoestel, rvs-wasemkap,
koelkast, oven en vaatwasser.
Riante tuin met twee terrassen, oprit en garage met electrische sectionaalpoort en berging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot dakterras, drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer, respectievelijk:
Slaapkamer 1: ca. 3.71x3.39m
Slaapkamer 2: ca. 3.71x3.21m met inbouwkast
Slaapkamer 3: ca. 3.21x2.76m met wastafel en meubel
Moderne luxe badkamer voorzien van inloopdouche met regen- en handdouche, tweede toilet
en vaste wastafel met meubel, designradiator.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamer 4: ca. 3.75x3.75m.
Separate berging (mogelijkheid vijfde slaapkamer).

BIJZONDERHEDEN:
- Het dak en de muren zijn geisoleerd
- Voorzien van zonnepanelen (eigendom)
- Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vrijwel geheel voorzien van rolluiken

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Ralf Last nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen en volg ons op Facebook & Instagram.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.660
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
560 m²
Inhoud
553 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELEEN C 3346
Kadastrale kaart
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en tuin rondom
Achtertuin
500 m² (50m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Frans Erenslaan 68
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste moment zijn wij begeleid door Ralf Last die met veel kennis van de vraag in de regio voor ons aan de slag is gegaan en dat op een voortvarende en voor ons prettige wijze heeft gedaan! Hij is solide, uiterst correct en stipt in zijn afspraken en hij weet snel het vertrouwen van zijn klanten te winnen. Dat vertrouwen heeft zich geloond door een snelle en geslaagde verkoop van onze woning. Wij kunnen iedereen met een gerust hart de firma Lassoo aanbevelen en dan met name Ralf Last!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10
Reactie van Lassoo Makelaars & Taxateurs
Beste familie Hendrix, Vriendelijk bedankt voor de positieve beoordeling! Ik wil u ook bedankt voor de prettige samenwerking en wens u heel veel geluk in uw nieuwe woning. Met vriendelijke groet, Ralf Last

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Geleen-Zuid

Heel Geleen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Geleen-Zuid

Heel Geleen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.