Maasdijk 10 10a 4283 GA Giessen

  • Verkocht
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2019
Verkoopdatum
2 oktober 2019
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Maasdijk 10 en 10b te Giessen

Vrijstaand woonhuis op een royaal perceel van 2.980 m² groot. UITERMATE GESCHIKT VOOR DUBBELE BEWONING!

Aan de Maasdijk hoek Kerkstraat in Giessen ligt deze royale, vrijstaande woning met aan voorzijde vrij uitzicht en aan achterzijde krijgt u een PANORAMISCH UITZICHT over de uiterwaarden.

In het verleden zijn dit 2 woonhuizen geweest. Aan de ene kant woonde vader en moeder en aan de andere kant de zoon. Alle voorzieningen zijn in beide huizen aanwezig. De woning zal wel gemoderniseerd gaan worden.

Onder de woning is een groot onderhuis en een wijnkelder. Het onderhuis is verdeeld in 3 bergruimtes en een was-/stookruimte. Verder is er een grote garage van 9.50 x 7.60 meter. De inhoud van de woning is circa 1.300 m³ en het bouwjaar is van omstreeks 1946.

Achter het huis is een groot terras waar een tuinhuisje/veranda staat van maar liefst circa 24 m². Hier is ook ruim voldoende plaats om auto's te parkeren. In de grote tuin aan achterzijde waant u zich in een bos, bomen, struiken, gazon, talud en achterin de tuin is een houten berging. De tuin aan voorzijde is voorzien van sierbestrating, grind en groen.

Indeling dijkniveau woning 1: entree, toiletruimte, woonkamer, tussenkamer, keuken, toegang naar buitentrap.
Verdieping: royale overloop met dakkapel en dakramen, 3 slaapkamers, badkamer en bergruimte.

Indeling dijkniveau woning II: entree, hal, tussenkamer, badkamer, wasruimte, kamer, achterhal, toiletruimte, keuken, woonkamer en meterkast.
Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, bergruimte en bergkast.

De huidige eigenaar heeft een bouwschets laten maken om er een kleinschalig appartementencomplex te bouwen. Hiervan zijn schetsen beschikbaar.

De voormalige gemeente Woudrichem heeft na een eerder doorlopen Quick Scan procedure positief gereageerd op de voorstellen. Er is nog geen procedure voor vergunning opgestart.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.183
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
252 m²
Overige inpandige ruimte
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
2.980 m²
Inhoud
1.300 m³

Indeling

Aantal kamers
14 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM H 1450
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.980 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar
Dhr. Elshout
Maasdijk 10 10a
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
vanaf het eerste moment zijn wij keurig begeleid in het proces, niet alléén de verkoop maar zeker ook de service waren van een hoog niveau. bij iedere stap was er een terugkoppeling wat het voor ons duidelijk maakte waar we stonden. kortom; gewoon goed !!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Paans Makelaars in onroerende goederen
Goedemiddag, Bedankt voor uw goede beoordeling! De volgende keer staan wij uiteraard weer graag voor u klaar! Team Paans Makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Giessen

Heel Giessen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Giessen

Heel Giessen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.