Wilgenhof 26 4283 JB Giessen

  • Verkocht
€ 305.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2020
Verkoopdatum
4 april 2020
Looptijd
3 dagen

Omschrijving

Deze mooie 2-onder-1-kapwoning is gelegen aan een verkeersluwe straat tegenover een speelweide. Fijne rustige buurt waar de kinderen nog op straat spelen. Deze woonwijk ligt direct tegen het Almbos dus je loopt zo de natuur in. De woning zelf is van binnen en buiten goed onderhouden. De sierbestrating rondom het huis ligt er strak in en met de overkapping en het terras achter is het hier optimaal genieten met een drankje of barbecue! Binnen is de woonkamer lekker ruim en is er een aansluiting voor een houtkachel. De open keuken is in 2018 helemaal vernieuwd. Boven beschikt de woning over maar liefst 4 slaapkamers en een ruime badkamer met vloerverwarming die van alle gemakken is voorzien. Zodoende een zo goed als instapklare en volledig geïsoleerde woning met veel ruimte op een goede locatie!

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, meterkast en toilet met fontein. Ruime living met rookkanaal en open keuken voorzien van inductiekookplaat waarboven een afzuigkap, koelvriescombinatie, vaatwasser en combioven. De garage is vanaf de tuin te bereiken en heeft openslaande deuren aan de kant van de oprit.

Verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en een zeer ruime badkamer voorzien van een dubbelwastafelmeubel met bijbehorende spiegel, toilet, douchecabine en ligbad.

Zolder:
Overloop met cv-installatie en wasmachineaansluiting en een 4e slaapkamer met dakraam. Deze etage is aan 2 zijden geheel voorzien van knieschotten. Tussen de 2 kamers is een handige schuifdeur aangebracht.

Tuin:
De kavel is grotendeels ingericht met sierbestrating en plantenborders. Aan de voorzijde biedt de oprit parkeermogelijkheden aan 2 auto's en er loopt een looppad langs de zijkant van de garage naar de achtertuin. Geheel omsloten achtertuin met meerdere terrassen en een fraaie overkapping.

Omgeving:
Giessen is een dorpje tegen de dijk van de Afgedamde Maas en via de N322 goed ontsloten. De buurt is rustig, veilig en dagelijkse voorzieningen zijn op 5 minuten fietsafstand aanwezig. Het Almbos ligt om de hoek met wandelpaden, bos, open weides en veel water.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 305.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.877
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 1989, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM H 2146
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10m diep en 8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena

Bel 0183-307040

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Giessen

Heel Giessen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Giessen

Heel Giessen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.