de Trog 26 9461 DC Gieten

  • Verkocht
€ 375.000 k.k.

Omschrijving

In het levendige centrum van Gieten ligt aan de rand van het voormalige Udema-terrein het appartementencomplex "De Kastanje" bestaande uit 4 kleine gebouwen van 3 etages. Tussen de vier ruime entreepartijen op de begane grond bevinden zich diverse winkels. Links van het complex ligt het bij De Kastanje behorende en afgesloten (door middel van een slagboom) parkeerterrein, waar voor de bewoners een overdekte parkeerplek is gereserveerd. Alle gebouwen beschikken over een afgesloten entree met een eigen lift en een eigen afgesloten fietsenberging onderin het gebouw.

De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op WOENSDAG 19 MEI a.s. van 13.00 uur tot 17.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis -na aanmelding- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail).

De Trog 26
Het appartement, welke op de eerste woonlaag is gelegen, beschikt over een 2-tal balkons/terrassen (voorzijde ca 28 m² en en achterzijde ca.26 m²) zodat u de hele dag van de zon en schaduw kunt genieten. Het appartement is te bereiken met een lift. en beschikt over een GROEN energielabel A.

Indeling: royale entree/hal met videofoon-installatie; meterkast; hangend toilet voorzien van fonteintje; lichte woonkamer (ca. 47m²) voorzien van handbediende buitenzonwering (screens) en toegang tot het voorste balkon, half open keukenhoek voorzien van gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koel-vriescombinatie; 3 slaapkamers (resp. ca 15, 12 en 7,5 m²) die allen rechtstreeks toegang bieden tot het achterterras; nette badkamer (in 2015 geheel gerenoveerd) uitgerust met designradiator en vloerverwarming, voorzien van (inloop) douchehoek, kastruimte, vaste dubbele wastafel met onderbouwmeubel en toilet. In de bijkeuken/berging is de aansluiting voor wasmachine en droger gesitueerd ook bevindt zich hier de cv-ketel/warmwatervoorziening (Remeha 2005).

Extra info: Bouwjaar complex 2004; het appartement is volledig geïsoleerd; woonkamer, keuken en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. Diverse voorzieningen op loopafstand. De actieve Vereniging van Eigenaren is gezond. Deze vereniging draagt zorg voor het onderhoud van het complex en de gemeenschappelijke ruimten. De bijdrage voor dit appartement voor de Vereniging van Eigenaren is voor 2021 € 289,- per maand.

I.V.M. HET CORONA-VIRUS DIENT U ZICH VOOR HET OPEN HUIS (op 19 mei) AAN TE MELDEN. WIJ ZULLEN DE KIJKERS INDELEN IN TIJDSBLOKKEN, U KUNT ONS BEREIKEN OP TELEFOONNUMMER 0592-264854 OF PER MAIL.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: Woonruimte 122,20m². Gebouw gebonden buitenruimte 74,84m². Externe bergruimte 3,32m² en Bruto inhoud woonhuis 395,83m³.

Voor deze woning is een unieke woningsite aangemaakt, download de brochure en klik op de link naar de website voor alle uitgebreide informatie.

In het centrum van het dorp Gieten vindt u een ruim winkelaanbod. Het winkelbestand bestaat o.a. uit 2 supermarkten, slager, bakker, drogisterij enz. Kortom alle voorzieningen zijn aanwezig. Verder is Gieten zeer gunstig gelegen t.o.v. plaatsen als Groningen en Emmen (30 km.), Assen, Stadskanaal en Veendam (15 km.) zowel per auto als het openbaar vervoer! De prachtige Staatsbossen op slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Verder zijn er o.a. diverse sportverenigingen, basisscholen en een openluchtzwembad in het dorp te vinden. De golfbaan bevindt zich op 5 minuten rijden met de auto.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.074
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 289,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
74 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

GIETEN E 6379
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 289,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja