Waardeellaan 39 9461 CM Gieten

  • Verkocht
€ 406.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2019
Verkoopdatum
23 juni 2020
Looptijd
11½ maand

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de rand van het dorp Gieten ligt deze vrijstaande (semi-) bungalow met aangebouwde garage op een royale kavel van 1370 m². Dit deel van Gieten is ruim opgezet met veel bomen, groen en grote percelen, wat optimale privacy en leefcomfort garandeert.
De woning is gebouwd in 1962 en naar huidige maatstaven wat gedateerd qua materiaalgebruik, maar biedt veel mogelijkheden om van dit huis uw droomhuis te maken. Het bouwblok laat uitbreiding toe.
Gieten is een goed bedeeld dorp met betrekking tot voorzieningen. Er zijn verschillende supermarkten, een goed winkelaanbod, scholen, sportvoorzieningen en uitstekend openbaar vervoer. Via de N33&N34 is er tevens een goede verbinding met steden als Assen en Groningen.

Indeling: Hal/entree met garderobe kast en toegang naar de andere leefruimtes.
De woonkeuken (18 m²) is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken kijkt u uit over de diepe voortuin en gemeentelijke groenvoorziening, de woonkamer (37 m²) heeft een sfeervolle gashaard en tuindeuren naar het terras.
Er zijn 3 slaapkamers met vaste kasten, waarvan 1 met wastafel. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een bubbelbad, een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. In de gang bevindt zich de cv kast met Nefit Topline ketel van 2008, en een aantal vaste kasten. De garage (bijna 30 m²) is binnendoor bereikbaar en is extra breed uitgevoerd (3.94 m). Boven de garage is een bergzolder die bereikbaar is dmv een vlizo trap.

Bijzonderheden
- Levensloopbestendige woning.
- Gelegen in een rustige buurt en dichtbij de voorzieningen
- Veel privacy en natuur

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Gelijkvloers wonen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 406.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.076
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
1.370 m²
Inhoud
807 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit topline (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GIETEN E 4355
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gieten

Heel Gieten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gieten

Heel Gieten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.