Asserstraat 34 9461 GD Gieten

  • Verkocht
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 oktober 2019
Verkoopdatum
11 november 2019
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Voor deze woning is een unieke woningsite aangemaakt, download de brochure en klik op de link naar de website voor alle uitgebreide informatie.

Instap-klaar en goed geïsoleerd, comfortabel woonhuis met o.a. 23 (!!) zonnepanelen en een slaap- en badkamer op de begane grond!!

Centraal in het dorp gelegen, zeer goed onderhouden KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND WOONHUIS met vrijstaande stenen garage (±49m²), aangebouwde carport en fraaie, besloten tuin, gelegen op een ruim perceel van 809m² eigen grond. Deze karakteristieke woning uit de jaren '30 (±1935) is in 2003 vrijwel geheel gerenoveerd & gemoderniseerd. De in 2005 gebouwde garage/schuur van bijna 50m² is voorzien van vloer-, dak- en glasisolatie alsmede een geïsoleerde spouwmuur en een elektrisch te bedienen en geïsoleerde garagedeur en wordt verwarmd door middel van centrale verwarming. Deze schuur/garage zou door de wijze van bouwen, isoleren en verwarmen ook prima dienst kunnen doen als bijvoorbeeld kantoor/praktijk aan huis.

Woonoppervlakte woning: 124,38m²; Overige inpandige ruimte: 20,52m²; Externe bergruimte: 49,23m²; Gebouw gebonden buitenruimte: 20,80m²; Bruto inhoud woonhuis: 582,40m³ (conform NEN2580 ingemeten op locatie).

Indeling begane grond:
entree/hal met trapopgang; meterkast; woonkamer (±31,5m²) met massief hard houten vloer & veel lichtinval; sfeervolle gashaard; halfopen keuken (±10,3m²) met fraaie glas in lood suitedeuren en een keurige inbouwkeuken in hoekopstelling welke is voorzien van tevens fraai 6 pits Boretti gasfornuis met 2 ovens, afzuiging, vaatwasser, stenen werkblad en spoelbak, vanuit de keuken toegang tot de kelder (±8,8m²); tussen-hal met achter entree; (vrijhangend) toilet; slaapkamer (±16,5m²) met aangrenzend een moderne en complete badkamer welke voorzien is van een ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en een inloopdouche;

1e Verdieping:
overloop, 3 slaapkamers (±9; 10,1 en 12,2 m²); keurige tweede badkamer met douchecabine, derde toilet, witgoedaansluitingen en wastafel (en toegang tot het plat dak).

2e Verdieping:
door middel van vlizotrap te bereiken zolder/bergruimte.

Extra info:
* Bouwjaar ±1935, 2003 gemoderniseerd en gerenoveerd;
* Verwarming door middel van Nefit Trendline HRC30 CW5 II CV ketel (december 2016 geplaatst, eigen ketel);
* Nieuwe (2003 geplaatst) hardhouten kozijnen in de gehele woning met HR++ beglazing;
* Woning voorzien van muur-, vloer- en deels dak/plafondisolatie (muren door middel van voorzetwanden met daarachter 10 cm tempex, vloeren door middel van isolatie alsmede een Tonzon-bodemfolie);
* Gehele woning opnieuw gevoegd in 2018;
* Elektrische installatie geheel vernieuwd inclusief een zeer uitgebreide groepenkast (16 groepen en 2 krachtstroomgroepen);
* Garage met carport nieuw gebouwd in 2005 (met eigen groepenkast, 3 groepen en krachtstroomaansluiting), garage tevens voorzien van HR++ glas alsmede dak-, vloer-, en spouwisolatie;
* Voorzien van 23 eigen zonnepanelen (geplaatst in 2013), totaal maximaal vermogen ca. 5.865 Wp, gemiddeld wekken de panelen circa 4000 Kwh per jaar op.

In het centrum van het dorp Gieten vindt u een ruim winkelaanbod. Het winkelbestand bestaat o.a. uit 2 supermarkten, slager, bakker, drogisterij enz. Kortom alle voorzieningen zijn aanwezig. Verder is Gieten zeer gunstig gelegen t.o.v. plaatsen als Groningen en Emmen (30 km.), Assen, Stadskanaal en Veendam (15 km.) zowel per auto als het openbaar vervoer! De prachtige Staatsbossen op slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Verder zijn er o.a. diverse sportverenigingen, basisscholen en een openluchtzwembad in het dorp te vinden. De golfbaan bevindt zich op 5 minuten rijden met de auto.
Verder is er op het sportieve vlak een ruime keuze zoals voetbal, tennis, volleybal, handbal, judo enz. Alle basisvoorzieningen zijn aanwezig. De natuur is rondom aanwezig in de vorm van bossen, zandverstuivingen, natuurgebieden "Breevenen en Drouwenerzand" en heeft een scala aan fiets- en wandelroutes.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.944
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
49 m²
Perceel
809 m²
Inhoud
582 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GIETEN E 5342
Kadastrale kaart
Oppervlakte
809 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen en garage met carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra en elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gieten

Heel Gieten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gieten

Heel Gieten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.