Waardeellaan 31 9461 CM Gieten

  • Verkocht
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2020
Verkoopdatum
8 mei 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Voor deze woning is een unieke woningsite aangemaakt, download de brochure en klik op de link naar de website voor alle uitgebreide informatie.

Goed onderhouden vrijstaande semi-bungalow, met uitbouw (±1992) aan de achterzijde en een aangebouwde stenen garage. Rondom deze keurige woning ligt een net onderhouden tuin, de kavel meet in het totaal 1.050 m². De woning is gelegen op een unieke locatie vlakbij het Zwanemeerbos en natuurgebied Breevenen. Op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Gieten en het OV-Transferium, in een ruim opgezette wijk met een groen karakter aan een rustige straat. De woning is voor een groot deel onderkelderd waardoor met verrassend veel extra ruimte tot de beschikking heeft.
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: Woonruimte: 145,5m²; Overige inpandige ruimte: 99,2m²; Externe bergruimte: 12,5m²; Bruto inhoud woonhuis: 974m³.

Indeling:
Parterre: royale kelderruimte (totaal ±45,9m²) welke in 2 delen is opgedeeld.
Begane grond: royale entree/hal met plavuizenvloer; afgesloten vaste trap naar de kelder; meterkast; L-vormige woonkamer met natuurstenen vloer (leisteen); kantoor/slaapkamer 1; gesloten keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur; slaapkamer 2 met vaste kastenwand; (vrijhangend) toilet met fonteintje; tussen-hal met trapopgang en vaste kastruimte; slaapkamer 3 en 4 beiden met vaste kastruimte; keurige badkamer met ligbad, separate douchehoek, dubbele wastafel, tweede (hangend) toilet en decorradiator; bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterentree; aangebouwde garage (±16m²) welke binnendoor te bereiken is.
Verdieping: door middel van vaste trap te bereiken zolderruimte met 2 zolderkamers en een berging.

Achter de woning staat een houten tuinhuis/berging (±12,5m²). Boven de aangebouwde garage is een vliering gerealiseerd welke te bereiken is middels een vlizotrap.

Extra info: traditionele bouw; oorspronkelijk bouwjaar woning ±1965 en is omstreeks 1992 uitgebouwd; wordt verwarmd door middel van centrale verwarming (Nefit HR Combiketel, bj. ±2008); de woning is in 2017 buitenom geschilderd; voorzien van dubbel glas.

Gieten is een gezellig dorp met vele voorzieningen en bekende winkelketens als Jumbo, Lidl, Kruidvat, Hema, Action etc. tevens is er een rijk verenigingsleven. Ook op het sportieve vlak is er ruime keuze zoals voetbal, tennis, volleybal, handbal, judo en het niet te vergeten het open-lucht zwembad. De natuur is rondom aanwezig in de vorm van bossen, zandverstuivingen, natuurgebieden "Breevenen en Drouwenerzand" en heeft een scala aan fiets- en wandelroutes.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.752
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
99 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
1.050 m²
Inhoud
974 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GIETEN E 4387
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.050 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gieten

Heel Gieten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gieten

Heel Gieten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.