Landspoelen 14 9461 CB Gieten

  • Verkocht
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2020
Verkoopdatum
19 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een fraaie locatie, aan een rustig brinkje, ligt deze VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande stenen garage, erf en royale tuin, op een perceel van 733 m² eigen grond. De woning is gelegen in een ruim opgezette woonwijk, met een groen karakter. Voor de woning is een brede strook gemeentegroen gelegen. Even verderop vindt u een groot (speel)veld.

Deze woning is voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond en is daardoor levensloopbestendig. De grootte van het perceel biedt daarnaast mogelijkheden voor uitbouw. Kortom; deze woning is voor verschillende doelgroepen geschikt!

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
entree/hal met meterkast en toegang naar de provisiekelder, slaapkamer, gezellige woonkamer met houtkachel, gesloten keuken met hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, wasemkap en oven, bijkeuken met CV opstelling, witgoedaansluitingen, plaats voor de koelkast, vriezer en vaatwasser, deur naar de tuin en toegang tot de badkamer met douche, toilet en fonteintje.

Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
overloop met wasruimte voorzien van wastafel en toilet en 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kastruimte en een dakkapel.

Middels een vlizotrap kan vanuit één van de slaapkamers toegang worden verkregen tot de:...
VLIERING:
zolderberging.

VERDER:
een vrijstaande stenen garage met zolder. De royale tuin is besloten, op het zuidwesten gesitueerd en biedt volop zon en privacy. De in de tuin aanwezige bomen zorgen in de hete zomermaanden voor een heerlijke schaduwplek.

Deze woning is gebouwd omstreeks 1964 en is keurig onderhouden. In 2006 zijn de dakkapellen aangebracht, hierdoor wordt veel licht in de slaapkamers verkregen. Een HR CV combiketel (Nefit Ecoliner HR, bouwjaar 2006) zorgt voor de verwarming en warmwatervoorziening.

De woonwijk waarin deze woning gelegen is, is erg geliefd vanwege de ruime opzet. Meerdere grote velden, omringd door bosschages, zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Op loopafstand is het Zwanemeerbos gelegen. Hier vindt u naast wandelpaden een visplas en het plaatselijke openluchtzwenbad.

Het centrum van Gieten is op fietsafstand aanwezig. Alle basisvoorzieningen zijn in het dorp aanwezig. U kunt hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, 3 basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Gieten ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Groningen, Emmen, Assen en Veendam. Ook is er een uitstekende openbaar vervoersverbinding naar deze plaatsen.

De omgeving van Gieten is veelzijdig, met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.921
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
733 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecoliner HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GIETEN E 4369
Kadastrale kaart
Oppervlakte
733 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Aa & Hunze Makelaardij

Bel 0592-261700
Dhr. Eric Wanders
Landspoelen 14
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het is gelukt om in het begin van de "corona-tijd" ons huis binnen twee weken verkocht te krijgen en dat zelfs boven de vraagprijs. Goede kennis van de lokale markt en actieve en plezierige begeleiding tijdens het verkoopproces door het hele team van de makelaardij. Deze makelaar kan ik zeer aanbevelen !
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gieten

Heel Gieten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gieten

Heel Gieten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.