Hoge Wal 101 5053 AP Goirle

  • Verkocht
€ 450.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Hoge Wal 101
Bekijk foto 2 van Hoge Wal 101
Bekijk foto 3 van Hoge Wal 101
Bekijk foto 4 van Hoge Wal 101
Bekijk foto 5 van Hoge Wal 101
Bekijk foto 6 van Hoge Wal 101

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2019
Verkoopdatum
12 januari 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Welkom bij deze ruime en unieke twee onder een kap woning in de wijk Hoge Wal. Deze ruime woning heeft een ideale indeling met een eetkamer aan de voorzijde en een riante zitkamer aan de achterzijde van de woning. Zo is een fijne leefruimte ontstaan met veel privacy en een prettig contact met de achtertuin. De woning heeft 4 slaapkamers, een luxe in 2019 gemoderniseerde badkamer, gemoderniseerde toiletruimtes en een inpandig bereikbare garage.

Naast de Oostplas is eind jaren ’90 een deze prettige woonwijk opgetrokken. Een wijk met ruime straten, gevarieerde bebouwing en een kindvriendelijke inrichting. De wijk Hoge Wal ligt aan de buitenrand van Goirle met veel groen en het is er heerlijk wonen.

• Bouwjaar 1998
• Perceeloppervlakte 248 m²
• Inhoud ca. 506 m³
• Woonoppervlak 143 m²

Indeling en nadere omschrijving:

Begane grond:
Er is een ruime voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Via de voortuin bereiken we de voordeur en treden we binnen in de hal/entree. Hier is de meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaars gesitueerd. De luxe toiletruimte is in 2019 gemoderniseerd met een vrijhangend toilet, stukwerk wandafwerking en een fonteintje. Vanuit de hal bereiken we de living. Deze is onderverdeeld in een eetkamer aan de voorzijde en een zitgedeelte aan de achterzijde van de woning. Een ideale ruimte waarbij je toch op dezelfde verdieping bent en afgescheiden van elkaar kunt werken, eten of televisiekijken. Zowel de eetkamer als de zitkamer hebben grote raampartijen met veel lichtinval. De wanden en plafonds zijn voorzien van stukwerk, er ligt een houten vloer en er is een provisiekast. Het zitgedeelte aan de achterzijde heeft een schuifpui en veel glas rondom. Er is veel contact met de tuin en volop privacy. De keuken is centraal in de woning gelegen en is in 2011 gemoderniseerd. De inrichting staat in een U opstelling en beschikt over een vaatwasmachine, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koekkast, spoelbak, combi-oven, Lemans kasten en volop bergruimte. Centraal in de woning is het portaal gesitueerd en deze geeft toegang tot een bergkast, de trapopgang en de garage. De garage heeft elektra en verwarming en vormt tevens de doorgang naar de achtertuin.
De tuin is op het zuiden gelegen en er is zodoende gedurende de gehele dag van een zonnetje te genieten. Er is zonwering, een bestraat terras en een gazon.

1e verdieping:
Vanuit de overloop is de gemoderniseerde toiletruimte bereikbaar en deze heeft een gelijkwaardige afwerking als de toilet op de begane grond. Er zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Deze laatste is in 2019 gemoderniseerd en prachtig afgewerkt. De luxe inrichting bestaat uit een dubbele wastafel in meubel, een ligbad en een inloopdouche. Het strakke tegelwerk en een mooi stukwerk plafond complementeren het geheel. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en deze is voorzien van een laminaatvloer, een vaste kastenwand en sauswerk wandafwerking. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gelegen en deze zijn beiden voorzien van een laminaatvloer, sauswerk wandafwerking en luiken aan de buitenzijde.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Er zijn geen schuine kanten en zodoende kan de gehele ruimte optimaal benut worden. In de waskamer zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, alsmede de opstelling voor de CV-combiketel. De zolderkamer is een fijne 4e slaapkamer met een laminaatvloer en sauswerk wandafwerking. Vanuit de kamer is er toegang tot het platdak waar je nog een fijn dakterras kunt maken.

Bijzonderheden:
• Een huis met een prettige indeling waardoor het erg fijn wonen is met een optimaal ruimtegebruik.
• Goede wijk nabij het buitengebied, de Oostplas en op fietsminuten van het centrum, Stappegoor en diverse
voorzieningen.
• De woning behoeft aan de buitenzijde wat aandacht aan het schilderwerk.
• Vier ruime slaapkamers.
• Beide toiletruimtes en de badkamer zijn in 2019 gemoderniseerd.
• De oplevering geschiedt in onderling overleg, maar is op kortere termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.147
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
506 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE A 3715
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (11m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mevr. Willemsen
Hoge Wal 101
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben de samenwerking met Tijs en de andere makelaars van VMG Makelaars als buitengewoon prettig, kundig en ondersteunend ervaren.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van VMG Makelaars regio Tilburg BV
Bedankt voor jullie prachtige beoordeling. Fijn om te horen dat jullie tevreden zijn. Graag gedaan en we spreken elkaar snel weer.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.