• Verkocht

Van Haestrechtstraat 72 5051 VE Goirle

Uitgelichte kenmerken

  • 195 m² wonen
  • 1.460 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 975.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juli 2020
Verkoopdatum
14 oktober 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Architect Bedaux tekende deze villa. Onmiskenbaar, modern en klassiek van tijdsgeest.

De krachtige lijnen en de ruime opzet, overal is de hand van architect Bedaux aanwezig. Een magnifieke en gedegen bouwstijl die nooit uit de mode gaat.

Deze villa biedt u vele mogelijkheden en vrijheden. De royale werkkamer op de begane grond (eventueel slaapkamer), de grote garage (ca. 68m2), 4 slaapkamers op de verdieping, tweetal badkamers en een heerlijke woonkeuken.

De doordachte eenvoud en goede lichtinval maken het tot een charmant, heerlijk leefbaar woonhuis.

De buitenruimte/tuin is onder architectuur aangelegd en vormt een verlengstuk van het wonen binnen. De rust, het groen, de volwassen bomen en de royale oprit voor meerdere auto's bieden comfort en ruimte. De ambiance en aangename locatie maken het tot een voorrecht om hier te kunnen wonen.

De villa heeft een centrale ligging, enkele fietsminuten van het centrum van Goirle. Tilburg ligt op zo'n 10 autominuten en biedt alle gemakken van een grote stad: een breed aanbod van faciliteiten op het gebied van cultuur, sport en winkelen. Goirle grenst aan de zuidzijde aan de Belgische grens, Antwerpen ligt op ongeveer 50 minuten rijden afstand. Breda bereikt u met de auto in 20 minuten. De centrale ligging in Midden-Brabant staat garant voor natuur: in de nabije omgeving liggen diverse bos- en heidegebieden.

De woning ligt dicht bij het vrijetijds- en studiegebied Stappegoor, met de Fontys Hogeschool en het ROC, zwembad, schaatsbanen, bioscoop en aangrenzend tevens het Willem II college. Op zo'n 5 minuten wandelen van de woning bevinden zich een basisschool en een gezondheidscentrum. Het St. Elisabeth Ziekenhuis is eveneens nabij. De wijk is kinderrijk, heeft een rustig karakter en is goed bereikbaar. Het is een fijne plek om te wonen en werken.

Indeling:

Entree, hal met garderobe, toilet, trapopgang en toegang tot de werkkamer en/of de living.
De werkkamer biedt een heerlijk uitzicht over de achtertuin, om in alle rust te kunnen werken. De kamer is zo'n 14m² en zou ook bij de woonkamer getrokken kunnen worden of dienst kunnen doen als een slaapkamer op de begane grond. De royale living schakelt met zowel de voor- als de achtertuin en het lijnenspel met de tuindeuren is magnifiek. De living is zo'n 55m² en uitgevoerd met gashaard, houten vloer en stucwerk. De keuken is van het type woonkeuken, zo'n 17m² groot. Ook hier dubbele deuren richting de tuin. Het is een keuken voorzien van alle gemakken, inbouwapparatuur en volop kastruimte. Indien meer opslag gewenst is, is er toegang tot een grote kelder en/of ruime bijkeuken met vliering.

1e verdieping
Een lange gang/overloop verbindt de vier slaapkamers, twee badkamers en de trapopgang met elkaar. Heerlijke slaapkamers, allemaal van goede afmetingen: 9(2x), 14 en maar liefst 19m². De 'master bedroom' is uitgevoerd met een vaste kastenwand en heeft de (grote) badkamer aangrenzend. Een badkamer met ligbad, toilet, douchecabine en dubbele wastafel. De 2e (kinder-/gasten)badkamer is uitgevoerd met douche, (3e) toilet en wastafel.

2e verdieping
De vaste trap biedt toegang tot de zolder. Deze is ingedeeld in drie vertrekken en de overloop. De middelste kamer is in gebruik voor opslag en de achterste kamer als logeerkamer. De derde kamer biedt opstelling aan de installaties. De dakvensters (4x) maken het tot een lichte en bruikbare verdieping.

Tuin
Onder architectuur in 2017 prachtig aangelegde tuin. Zeer goed onderhouden door een erkend hovenier. Op het perceel van 1500 m2 is een mooie voortuin ontworpen met vijver, groot terras en vele groenblijvende planten en struiken. Deze op het zuiden liggende tuin wordt afgescheiden van de straat door een volgroeide beukenhaag. Aan de achterzijde bevindt zich een net zo mooie maar grotere op het noorden gelegen tuin, die u alle rust en privacy geeft.

De foto's en de tekst geven u een eerste indruk. Graag nemen wij de tijd en plannen we een individuele bezichtiging. Onze makelaar zal u dan rondleiden en alle 'ins en outs' toelichten. Bel ons gerust, wij nemen er graag de tijd voor!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Externe bergruimte
68 m²
Perceel
1.460 m²
Inhoud
800 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GOIRLE A 1416
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kern Makelaars Tilburg

Bel 013-7113717
Een funda gebruiker
Van Haestrechtstraat 72
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
mycha is een fantastische meedenkende goed luisterende vakkundige eerlijke makelaar. alleen al het prettige contact gaan we met hem missen !
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10
Reactie van Kern Makelaars Tilburg
Dank voor het gegeven vertrouwen jullie mooie woning te mogen verkopen. Op naar een mooie nieuwe woonplek, met vriendelijke groet Mycha Kern Makelaars Tilburg.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Groote Akkers

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Groote Akkers

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.