• Verkocht

Fraterstuin 8 5051 RE Goirle Goirle-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 69 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 689.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2022
Verkoopdatum
25 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een fantastische woonlocatie in het dorpshart van Goirle gelegen parkwoning. Deze bijzondere woning maakt deel uit van een project, gelegen aan de prachtige-, historische Fraterstuin welke in 2010 winnaar is geworden van de Architectuurprijs Midden Brabant. De woning kenmerkt zich door het robuuste uiterlijk met strak gestuckte gevel en een speelse, lichte en ruimtelijke indeling. Doordat de woonkamer op de derde en het dakterras op de vierde woonlaag is gesitueerd beschikt u over een fraai uitzicht. De indeling is bijzonder doordat de woning beschikt over twee badkamers waardoor er zelfs inpandig een appartement is gerealiseerd op de bel etage. De woning verkeert in een zeer goede staat en is hoogwaardig afgewerkt.

Van deze woning is een bijzondere Matterport productie gemaakt. Via onderstaande link heeft u direct toegang:

Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 150 m2
Overige inpandige ruimte (o.a. garage): 52 m2
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon en daktuin): 42 m2
Inhoud woonhuis: 703 m3

INDELING:

Souterrain: de grote inpandige garage (ca. 41 m2) in het souterrain is met de auto toegankelijk via de achterzijde en voorzien van een grindkorreltapijt vloerafwerking en een elektrische roldeur. Tevens beschikt de garage over een dubbele berging (containerruimte en grote verwarmde provisiekast). De garage is geschikt voor twee auto's.

Begane grond: via een verhoogde entree bereikt u de hal met Leistenen tegelvloer welke toegang geeft tot twee slaapkamers, een badkamer en het toilet. Het souterrain is te bereiken via een portaal waar ook de uitgebreide meterkast en garderobe zich bevinden. Een ruime slaapkamer (ca. 21 m2) is aan de achterzijde gesitueerd, beschikt over een inloopkast en geeft middels een schuifpui toegang tot het balkon (ca. 9 m2). Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer (ca. 11 m2) gelegen. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, inloopdouche en designradiator. Separaat toilet.

Eerste verdieping: middels de trapopgang bereikt u de ruime-, lichte woonkamer (ca. 40 m2) welke aan de parkzijde is gelegen. De woonkamer is voorzien van een moderne Leistenen tegelvloer en gas openhaard. Tevens beschikt de woonkamer over een groot panoramaraam met verschuifbare louvres aan de buitenzijde als zonwering. Aan de achterzijde van de verdieping bevindt zich de woonkeuken met een provisiekast (onder de trap), moderne keukenwand en fraai kookeiland. De aanrechtbladen bestaan uit gebrand graniet. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur (A-merken): stoomoven, combimagnetron, vriezer, koelkast, spoelbak, 6-pits gaskookplaat, afzuigschouw en een wijn/klimaatkast.

Tweede verdieping: tussen de woonkamer en keuken is de trap naar de bovenste woonlaag gelegen. De overloop geeft toegang tot de fraai weggewerkte technische ruimte met aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en opstelling combi-ketel (2021 NEFIT Topline HR), het dakterras en een slaapkamer met aansluitend gelegen badkamer. De slaapkamer (ca. 14 m2) is voorzien van een elektrisch te bedienen dakvenster (Velux). De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel in meubel, toilet en inloopdouche. De badkamer is eveneens voorzien van een elektrisch te bedienen dakvenster (Velux). Het grote dakterras (7 x 3.30) met elektrische zonnescherm is op het zuiden gesitueerd en geeft u een fantastisch uitzicht over de historische Fraterstuin.

Bijzonderheden:
• Onder architectuur van Bedaux de Brouwer gebouwd;
• Uitstekend onderhouden en onderhoudsvriendelijke woning;
• Optimaal geïsoleerd en eenvoudig nog te voorzien van zonnepanelen;
• Geheel voorzien van vloerverwarming;
• Beschikt over een elektrische zonnescherm;
• Prachtig uitzicht op de historische Fraterstuin;
• Ideale, rustige ligging en dat in het dorpshart;
• Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (2021 NEFIT Topline HR);

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 689.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.593
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Perceel
69 m²
Inhoud
703 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT TOPLINE HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE B 6928
Kadastrale kaart
Oppervlakte
69 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
22 m² (4 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dassen Garantiemakelaars

Bel 013 5300600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.