• Verkocht

Spoorbaan 27 5051 ET Goirle De Nieuwe Erven

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 455 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 885.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2022
Verkoopdatum
3 juni 2022
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Vrijstaande villa met o.a. een sfeervolle tuinkamer, tuin rondom, grote garage met beloopbare vliering, oprit en voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is in 2016 volledig gemoderniseerd op alle punten. Deze woning is uitstekend onderhouden, kent een luxe afwerking en is daadwerkelijk "instapklaar". Zelfs het schilderwerk is nog gedaan door een professional in 2021. De locatie is ook geweldig, nabij sportvoorzieningen, uitvalswegen, buurtwinkelcentrum en op loopafstand van natuurgebied "de Regte Heide".

Bouwjaar: 1994
Oppervlakte perceel: 455m2
Woonoppervlakte: 184 m2
Inhoud woonhuis: 629 m3
Oppervlakte garage: 45m2 (exclusief vliering)

INDELING

Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, garderobe en trapopgang. De vloer van de hal is afgewerkt met Noorse Leisteen. Woonkamer met Eikenhouten vloer (in visgraat gelegd), sfeervolle erker aan de zijkant, openslaande raamdeuren tot aan de grond aan de voorzijde, schuifpui, inbouw LED spots, tuinkamer met openhaard (mechanische ventilatie op het dak), dubbele schuifpui (deze ruimte kan dus helemaal open!). Open keuken (Siematic) voorzien van kookeiland met 5-pits gasplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine en spoelbak. Apparatenwand voorzien van mega vriezer en mega koelkast. Oven/stoomoven combi en over/magnetron combi. Loopdeur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, kastenkamer, toilet en badkamer. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel in meubel, design radiator en een spiegel met geïntegreerde LED-verlichting. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een luxe laminaat vloerafwerking.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken verdieping. Grote zolder met bergingen. Zolderruimte met opstelling c.v.-combiketel en unit mechanische ventilatie. Het is mogelijk op deze verdieping een 5e slaapkamer te realiseren.

Tuin: verzorgde tuin met gazon, borders, sproei-systeem, verlichting en zij-ingang. Luxe, grote veranda met vier lichtkoepels (dubbel glas HR++) en top-heater. De veranda is volledig geïsoleerd! Overstek met LED verlichting

Garage: vrijstaand stenen garage (9x5 meter) voorzien van houten toegangsdeuren, loopdeur, aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur, verwarming en een vaste trap naar de beloopbare vliering (ideaal als opslag of chill-zolder).

ALGEMEEN

- 12 zonnepanelen
- luxe binnendeuren
- op gewenste plaatsen screens, horren en rolluiken
- inbouw ledspots
- topafwerking en sfeer
- aantrekkelijke mogelijkheden voor kantoor/bedrijf of grote hobby aan huis

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 885.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.810
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
455 m²
Inhoud
629 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE D 2140
Kadastrale kaart
Oppervlakte
455 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
216 m² (12 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dassen Garantiemakelaars

Bel 013 5300600
Een funda gebruiker
Spoorbaan 27
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kundige en professionele makelaar met kennis van de markt. Marcel werkt vlot, efficiënt en zorgt voor tevredenheid bij beide partijen. In contact is Marcel direct, eerlijk en transparant. JP - Goirle
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.