• Verkocht

Ralph Bunchestraat 1 5051 KW Goirle Grobbendonck

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 490 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 805.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2022
Verkoopdatum
4 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Goirle en aan een ventweg met plantsoen ligt deze goed onderhouden en over de volle breedte uitgebouwde vrijstaande woning met oprit, carport, garage, veranda en riante privacy biedende achtertuin. Dit is een absolute toplocatie! De Ralph Bunchestraat is een rustige straat die is gelegen in het centrum van het sfeervolle Goirle. De omgeving van Goirle is rijk aan natuurschoon met onder andere safaripark de Beekse Bergen, Regte Heide, en de Oostplas in de nabije omgeving. Hier kunt u genieten van de natuur en al het moois dat Goirle u te bieden heeft. Verder zijn bushaltes, diverse winkels, supermarkten en horeca op loopafstand te bereiken. Met een basisschool op loopafstand en een middelbare school op fietsafstand is de woning ook uiterst gunstig gelegen voor een gezin met kinderen. Voor de sportievelingen van de familie is er genoeg te doen met diverse speel- en sportvelden in de buurt. Alle benodigde voorzieningen zijn dus lekker dichtbij! Verder zijn de uitvalswegen naar de N630 en de A65 eenvoudig te bereiken waardoor u snel op pad bent richting Tilburg, Breda en Eindhoven.

Bouwjaar: 1970
Oppervlakte perceel: 490 m2
Woonoppervlakte: 159 m2
Externe bergruimte (garage): 23 m2
Gebouw gebonden buitenruimte (carport): 27 m2

INDELING

Begane grond: entree/hal met trapopgang, toiletruimte, meterkast, inbouwkast (met unit vloerverwarming) en garderobe. Uitgebouwde L-woonkamer met houten vloer, drie tuindeuren en een design openhaard welke in alle richtingen kan bewegen. Kenmerkend is de riante lichtinval. Open woonkeuken met vloerverwarming en nette inrichting (Bulthaup) voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een halogeen kookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, magnetron, quooker, koelkast en close-in boiler. Middels de diverse tuindeuren is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop met inbouwkast en toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers beschikken alle drie over ingebouwde kastruimte. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en stoomcabine (welke ook als douche is te gebruiken). Via een loopdeur is het platte dak te bereiken.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken volwaardige zolderverdieping. Voorzolder met dakkapel en opstelling c.v.-combiketel. Grote zolderkamer met dakkapel. De zolder beschikt over veel bergruimte.

Tuin: keurig aangelegde tuinen. De tuin is voorzien van een gazon, vijver, houten vlonder terras, borders, achter ingang en een fraaie veranda welke is voorbereid om desgewenst verbouwd te worden tot bijvoorbeeld een tuinkamer. De fundering is hierop voorzien en ook de benodigde voorzieningen als elektra en gas zijn reeds voorzien.

Garage en carport: aan de woning is een grote carport gebouwd met lichtkoepel. Aansluitend de garage welke is voorzien van elektra.

Algemeen:

- Geheel voorzien van dubbele beglazing. Dak-, muur- en vloerisolatie
- Woning met veel natuurlijk lichtinval
- Aan de voor- en achterzijde vrij gelegen (ruim open terrein aan achterzijde)
- Onderhoud is te kwalificeren als "goed"
- Flexibele oplevering

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 805.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.063
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
490 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en stoomcabine

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE A 1581
Kadastrale kaart
Oppervlakte
413 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GOIRLE A 4262
Oppervlakte
56 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GOIRLE A 5352
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
350 m² (20 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dassen Garantiemakelaars

Bel 013 5300600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.