Ralph Bunchestraat 1 5051 KW Goirle Grobbendonck

Op loopafstand van het centrum van Goirle en aan een ventweg met plantsoen ligt deze goed onderhouden en over de volle breedte uitgebouwde vrijstaande woning met oprit, carport, garage, veranda en riante privacy biedende achtertuin. Dit is een absolute toplocatie! De Ralph Bunchestraat is een rustige straat die is gelegen in het centrum van het sfeervolle Goirle. De omgeving van Goirle is rijk aan natuurschoon met onder andere safaripark de Beekse Bergen, Regte Heide, en de Oostplas in de nabije omgeving. Hier kunt u genieten van de natuur en al het moois dat Goirle u te bieden heeft. Verder zijn bushaltes, diverse winkels, supermarkten en horeca op loopafstand te bereiken. Met een basisschool op loopafstand en een middelbare school op fietsafstand is de woning ook uiterst gunstig gelegen voor een gezin met kinderen. Voor de sportievelingen van de familie is er genoeg te doen met diverse speel- en sportvelden in de buurt. Alle benodigde voorzieningen zijn dus lekker dichtbij! Verder zijn de uitvalswegen naar de N630 en de A65 eenvoudig te bereiken waardoor u snel op pad bent richting Tilburg, Breda en Eindhoven.

Bouwjaar: 1970
Oppervlakte perceel: 490 m2
Woonoppervlakte: 159 m2
Externe bergruimte (garage): 23 m2
Gebouw gebonden buitenruimte (carport): 27 m2

INDELING

Begane grond: entree/hal met trapopgang, toiletruimte, meterkast, inbouwkast (met unit vloerverwarming) en garderobe. Uitgebouwde L-woonkamer met houten vloer, drie tuindeuren en een design openhaard welke in alle richtingen kan bewegen. Kenmerkend is de riante lichtinval. Open woonkeuken met vloerverwarming en nette inrichting (Bulthaup) voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een halogeen kookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, magnetron, quooker, koelkast en close-in boiler. Middels de diverse tuindeuren is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop met inbouwkast en toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers beschikken alle drie over ingebouwde kastruimte. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en stoomcabine (welke ook als douche is te gebruiken). Via een loopdeur is het platte dak te bereiken.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken volwaardige zolderverdieping. Voorzolder met dakkapel en opstelling c.v.-combiketel. Grote zolderkamer met dakkapel. De zolder beschikt over veel bergruimte.

Tuin: keurig aangelegde tuinen. De tuin is voorzien van een gazon, vijver, houten vlonder terras, borders, achter ingang en een fraaie veranda welke is voorbereid om desgewenst verbouwd te worden tot bijvoorbeeld een tuinkamer. De fundering is hierop voorzien en ook de benodigde voorzieningen als elektra en gas zijn reeds voorzien.

Garage en carport: aan de woning is een grote carport gebouwd met lichtkoepel. Aansluitend de garage welke is voorzien van elektra.

Algemeen:

- Geheel voorzien van dubbele beglazing. Dak-, muur- en vloerisolatie
- Woning met veel natuurlijk lichtinval
- Aan de voor- en achterzijde vrij gelegen (ruim open terrein aan achterzijde)
- Onderhoud is te kwalificeren als "goed"
- Flexibele oplevering