• Verkocht

Gildenweg 35 4204 GC Gorinchem Gildenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2022
Verkoopdatum
5 mei 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Gunstig gelegen eengezinswoning met tuin op het zuiden

Dit goed onderhouden woonhuis heeft een prima ligging aan een rustige doorgaande weg. De ligging nabij voorzieningen zoals het Beatrixziekenhuis, het Piazza centrum en de binnenstad van Gorinchem is eveneens uitstekend. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken. Op de eerste verdieping liggen drie lichte slaapkamers en een geheel betegelde badkamer. Op de tweede verdieping is een ruime vierde slaapkamer met groot dakraam. De fraai aangelegde achtertuin met achterom is gelegen op het zonnige zuiden. De woonoppervlakte bedraagt circa 102 m² en het geheel is gelegen op een perceel van circa 148 m².

Woonhuis
Begane grond
Entree; hal met geheel betegelde toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast,; lichte woonkamer met grote raampartijen en een open keuken met deur naar de op het zuiden gelegen achtertuin.
Vrijwel de gehele benedenverdieping is bekleed met een fraaie laminaatvloer met brede planken. De wanden zijn keurig afgewerkt.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kast; drie lichte slaapkamers waarvan één kamers voorzien is van een vaste kast met schuifdeuren; geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator.
Vrijwel de gehele eerste verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer en netjes afgewerkte wanden.
Tweede verdieping
Voorzolder met luik naar de vliering en een dakraam waarop de witgoedaansluitingen gerealiseerd zijn; lichte zolderkamer met dakraam en ruime berging met opstelling van de cv-ketel (Remeha | 2009).
Over de gehele zolderverdieping is er veel extra bergruimte achter diverse knieschotten.

Tuin
De op het zuiden gelegen achtertuin is fraai aangelegd met veel vaste planten en bomen en keurige bestrating. Achter in de tuin is er een praktische stenen berging die in combinatie met een losse houten berging veel bergruimte biedt. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Algemeen
De woning verkeert in goede staat van onderhoud. De achtergevel is uitgerust met elektrisch bedienbare zonwering en een buitenkraan.

Ligging
Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en de A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.
Diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum en het ziekenhuis zijn gelegen op enkele minuten afstand. Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op zo'n vijf minuten fietsten en kent diverse winkelpromenades en de Grote Markt met zijn gezellige terrassen en horecagelegenheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.039
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM E 587
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Koster Makelaardij

Bel 0183-630030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.