• Verkocht

Anna van Hensbeeksingel 299 2803 LV Gouda Boerhaavekwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2021
Verkoopdatum
11 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een gewilde en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Gouda en het NS-(intercity)station gelegen ruime 3 kamer- maisonnettewoning met zonnig balkon op het westen.
Dit appartement is op 1e verdieping gelegen met een entree en ruime berging op de begane grond. Dit appartement ligt op loopafstand van het NS station en het Atlantispark, op circa 5 minuten fietsafstand van het centrum van Gouda en in de directe nabijheid van uitvalswegen (A12 en A20).

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars) en trapopgang naar de 1e verdieping.
Royale berging voorzien van elektra.

1e verdieping:
Overloop met garderobekast en toegang naar alle vertrekken.
Lichtvriendelijke woonkamer aan de achterzijde van het appartement met toegang naar het op het westen gelegen balkon.
Semi open woonkeuken voorzien van een rechter keukenopstelling met onder- en bovenkasten en een circulatiekap. Een ruimte waar u uw droomkeuken kunt realiseren.
2 ruime slaapkamers aan de voorzijde van het appartement gelegen.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchegelegenheid en wastafel.
Separate toiletruimte voorzien van closet en fonteintje.
Ruime was- en stookruimte met aansluiting voor wasapparatuur en opstelling van cv ketel (Intergas, Combiketel 2011).

Buitenzijde:
Zonnig balkon van ca. 10m2 aan de achterzijde van de woning gelegen op het westen voorzien van balkonkast.

Bijzonderheden:
- Net en goed onderhouden appartement met royale woonkamer met open keuken;
- Keuken in rechte opstelling met onder-, bovenkasten en circulatiekap;
- Licht betegelde badkamer voorzien van o.a. douchegelegenheid een wastafel
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas;
- Verwarming middels een CV HR-combiketel (2011);
- Portiek met eigen inpandige berging aan de voorzijde;
- Actieve VVE, bijdrage circa € 97,80 per maand;
- Betreft een voormalige huurwoning, verkoopvoorwaarden van toepassing.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.453
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA H 3240
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij B.V.

Bel 0182-520 111

NVM aankoopmakelaar

Lafeber Makelaardij

Bel 0182-536888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.