• Verkocht

Veerstal 11 2801 RB Gouda Raam e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2021
Verkoopdatum
28 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op unieke locatie aan de Mallegatsluis en Museumhaven aan de rand van het historische centrum van Gouda gelegen monumentale 3-1-kap woning met stijlvolle woonkamer, keukenruimte, bijkeuken, 3 ruime slaapkamers, dakterras, multifunctionele af te werken zolderruimte, zijtuin en achtertuin. Het woonhuis is aangemerkt als Rijksmonument en heeft veel authentieke details aan de binnen- en buitenzijde. Bouwjaar ca. 1763, gebruiksoppervlakte woonruimte ca. 140m2, inhoud ca. 560m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 12m2, eigen grond 140m2.

Indeling begane grond:
Entree (via achterzijde gebouw), hal voorzien van originele betegeling, toiletruimte, vaste kast en trapopgang naar 1e verdieping.

Stijlvolle lichtvriendelijke woonkamer ca. 30m2 voorzien van schouw, vaste kasten en visgraat parketvloer.

Gesloten keukenruimte ca. 7,9m2 voorzien van lichte keukeninrichting met 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigschouw. Naastgelegen bijkeuken voorzien van koel/vriescombinatie (ter overname), aansluiting wasapparatuur en toegang tot de zij- en achtertuin. De keukenruimte en bijkeuken zijn voorzien van grijze plavuizen vloer.

1e verdieping:
Overloop voorzien van vaste kast en trapopgang naar 2e verdieping.

Ruime slaapkamer (1) ca. 14m2 voorzien van 2 vaste kasten.
Slaapkamer (2) ca. 8,5m2.
Ruime slaapkamer (3) ca. 10,7m2 voorzien van vaste kast en dubbele openslaande deuren naar het dakterras ca. 12,4m2. Vanaf het dakterras heeft u mooi uitzicht over de pittoreske Veerstal en De Bogen.

Geheel betegelde badkamer ca. 3,5m2 voorzien van ligbad met douchegelegenheid en wastafel.

2e verdieping:
Grote multifunctionele ruimte ca. 29,8m2 (gemeten op +1.50m.).

Buitenzijde:
Vanuit de bijkeuken bereikbare zij- en achtertuin ca. 56m2 gelegen op het zuidwesten en voorzien van bestrating, hekwerk, diverse beplanting en bomen. De achtertuin is vrijwel direct gelegen aan de Mallegatsluis.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.31x3.57m.
Keukenruimte ca. 3.43x2.29m.
Bijkeuken ca. 3.11x3.00m.
Slaapkamer (1) ca. 4.68x2.98m.
Slaapkamer (2) ca. 3.46x2.46m.
Slaapkamer (3) ca. 3.46x3.10m.
Dakterras ca. 5.45x2.28m.
Badkamer ca. 1.94x1.80m.
Multifunctionele nader af te werken zolderruimte ca. 6.80x4.38m (+1.50m).
Zijtuin ca. 8.00x3.00m.
Achtertuin ca. 8.00x4.00m.

Algemeen:
* omschrijving Rijksmonument volgens Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed: "Sluiswachtershuis, blijkens een gedenksteen gebouwd in 1763, hersteld in 1884 en verbouwd in 1941. Huis van parterre en mezzanino met omlopend schilddak, vriendelijk gelegen naast hoog geboomte. Gepleisterde lijstgevels waarin vensters met ramen stijl XVIII";
* bouwjaar ca. 1763, gebruiksoppervlakte woonruimte ca. 140m2, inhoud ca. 560m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 12m2 eigen grond 140m2;
* uniek woonhuis, aangewezen als Rijksmonument, gelegen direct aan de Mallegatsluis;
* er is een berging aanwezig onder de brug;
* aan de zijzijde van de bijkeuken is een toiletruimte t.b.v. de brugwachter aanwezig;
* gelegen aan de rand van het historische centrum van Gouda met winkels, restaurants en terrassen op loopafstand;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.857
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1763
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA D 4072
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Prinsenstad Makelaardij

Bel 0152002106

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.