• Verkocht

Middenwillenseweg 3 2805 KK Gouda Middenwillens

Uitgelichte kenmerken

  • 222 m² wonen
  • 382 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royale goed onderhouden woon-werk villa, half vrijstaand gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Willenslande.
Deze woning beschikt over 8-kamers, mooi aangelegde achtertuin met achterom, sauna, garage, parkeren op eigen terrein en een extra multifunctionele ruimte. In deze woning komen wonen en werken tezamen!

Deze villa is gelegen in een kleinschalig woonwijk en zeer centraal nabij station, winkels, centrum, ontsluitingswegen en de rijkswegen A12 en A20, alsmede diverse recreatiemogelijkheden zoals het naastgelegen "Goudse Hout" en op loopafstand van het Reeuwijkse Plassengebied.

Bijzonderheden:
-Woning is goed onderhouden;
-Woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk;
-Parkeren op eigen terrein;
-Ruime garage met bergvliering;
-Volledig geïsoleerd;
-Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
-21 zonnepanelen;
-Sauna op de tweede verdieping;
-Tweede badkamer;
-Ruime woonkeuken met en-suite deuren;
-Gehele woning voorzien van moderne paneel deuren;
-Wonen en werken makkelijk te combineren;
-Fraai aangelegde achtertuin met achterom;
-Woning voorzien van markiezen;
-Oplevering in overleg.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree met garderobe, meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars), trap naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje en mechanische ventilatie en toegang tot de ruime living middels openslaande deuren.

De multifunctionele woon/werk ruimte en de berging zijn bereikbaar via de tussen hal en via de buitenzijde bij de tweede voordeur. De gehele gang is voorzien van een Belgische hardstenen vloer.

De ruime sfeervolle living is bereikbaar middels openslaande deuren. Deze fijne lichte woonkamer met open haard heeft mooi zicht op de fraai aangelegde groene achter tuin. Een heerlijke lichte woonkamer met grote ramen. Vanuit deze fijne woonkamer is de woonkeuken bereikbaar middels de en-suit deuren voorzien van en-suit kasten. De ruime landelijke woonkeuken met een mooie Belgische hardstenen vloer beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur; koelkast, oven, vaatwasser, 5-pits gasplaat, afzuigkap, carrousel kast en is afgewerkt met een composiet werkblad. Vanuit de woonkeuken is er toegang middels een loopdeur naar de fraai aangelegde groene achtertuin.

De multifunctionele woon/werk kamer:
Vanuit de hal is er toegang middels een loopdeur tot de royale multifunctionele kamer, welke op dit moment in gebruik is als woon/werk kamer. Deze ruimte kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Vanuit deze kamer is er toegang tot de royale achtertuin. Deze kamer beschikt over een strakke plafondafwerking, sfeerhaard en een massief houten vloer.

Garage:
De garage is vanuit binnen bereikbaar en via de buitenzijde middels een elektrische garage deur en beschikt over veel bergruimte op de bergviering.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot alle vertrekken, vier ruime slaapkamers, badkamer en separaat toilet met fonteintje. De ruime ouder slaapkamer met vaste kast is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een mooie visgraat PVC vloer die is doorgelegd vanuit de overloop.

De ruime badkamer met Belgische natuur stenen vloer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over dubbele wastafel, bad met whirlpool, design radiator, separate douchecabine en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Grote ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, vaste kast met opstelplaats voor de wasapparatuur en CV-ketel, tweede badkamer en twee ruime lichte slaapkamers. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de voor en achterzijde van de woning en beschikken beide over grote dakramen, hoge nok en een houtenlook vinyl vloer. Wat luxe deze woning beschikt over een tweede badkamer en ook over een heerlijke sauna. De tweede badkamer voorzien van douche cabine, wastafel en mechanische ventilatie is in zijn geheel betegeld.

Perceel:
Een fijne achtertuin met achterom deels gelegen op het noorden en zuidwesten. De tuin is compleet omsloten met een natuurlijke tuinafscheiding en geeft veel privacy. Deze heerlijke tuin heeft verschillende zitjes waar op ieder moment van de dag genoten kan worden van het zonnetje. De tuin is gedeeltelijk betegeld en voorzien van mooie groen stroken, prachtige struiken, bloemen en bomen. Kortom een heerlijke tuin.

De voortuin is in dezelfde stijl aangelegd als de achtertuin met een mooie haag en mooie bomen.
Het is mogelijk een auto te parkeren op eigen terrein voor.

Deze prachtige villa kopen? Neem uw NVM makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.829
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
222 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
382 m²
Inhoud
775 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A 0,96 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA K 8708
Kadastrale kaart
Oppervlakte
382 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
171 m² (11 meter diep en 15,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dupree Makelaars o.g. Gouda

Bel 0182-551255
Dhr. J.C.van Groningen
Middenwillenseweg 3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekend! Doorlooptijd van hele verkooptraject was langer ivm onzekerheid/wijziging definitieve plannen van onze nieuwe woning. Hier werd flexibel mee omgegaan. Foto’s, presentatie alsook communicatie professioneel en eenvoudig online.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.