• Verkocht

Graaf van Bloisstraat 7 2805 RH Gouda Ouwe Gouwe

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 79 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2021
Verkoopdatum
15 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In gezellige woonwijk op loopafstand van het historisch centrum, NS-station en dichtbij de uitvalswegen gelegen sfeervolle eengezinswoning uit 1982.
Ook het recreatie gebied de Reeuwijkse plassen is op een kleine (fiets)afstand gelegen.
De 5 kamer tussenwoning heeft een zonnige achtertuin op het westen, een ruime stenen berging en een achterom.
Enkele kenmerken:

Bouwjaar: ca. 1982
Gebruiksoppervlakte wonen: 93m2
Externe bergruimte (berging): 4m2
Inhoud: 317 m3
Perceeloppervlakte: 79m2

Indeling
(voor schematische indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden)
Entree, hal met toilet, meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar)

Open keuken in L-vormige opstelling aan de voorzijde voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- magnetron
- koelkast
- vriezer
- 4 pits gaskookplaat
- vaatwasser
- oven
- afzuigkap

Tuingerichte woonkamer met ruime trapkast, trapopgang naar 1e verdieping, plavuizenvloer en toegangsdeur naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, twee ruime slaapkamers één aan de voor- en één aan achterzijde gelegen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik.

De kamer aan de achterzijde is opgesplitst in 2 ruimtes, waardoor er extra ruimte is ontstaan
voor een extra slaapkamer of werkruimte. Momenteel in gebruik als inloopkast.

De badkamer is voorzien van:
- hoek/douche cabine
- wastafelmeubel
- wandcloset
- mechanische ventilatie
- handdoekenradiator

Tweede verdieping
Met een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping opgedeeld in 2 ruimtes.
Een deel van de zolder in gebruik als voorzolder met CV ketel (Remeha Avanta 2020),
wasmachine en droger en mechanische ventilatie unit.

De tweede ruimte is de slaapkamer, met dakraam, aan de voorzijde van de woning.

Vanuit de 2e etage is ook de bergvliering bereikbaar.

Tuin
Zonnige op het westen gelegen, tuin te bereiken via een achterom en met stenen, onderheide, berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden
- lichte tuingerichte woonkamer
- begane grond voorzien van vloerverwarming
- 3 royale slaapkamersen 1 werk/slaapruimte
- zonnige tuin op het westen
- volledig geïsoleerd
- bergvliering
- veel bergruimte

Deze vrijblijvende object-informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bezichtiging en/of een bod.

Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
79 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

GOUDA I 3153
Kadastrale kaart
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (6,95 meter diep en 4,3 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.