• Verkocht

Lange Rol 10 2831 AZ Gouderak

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2019
Verkoopdatum
24 december 2019
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Super verzorgde 4 kamer maisonnette gelegen in het centrum van Gouderak. Winkels op loopafstand. Vanuit de woonkamer een ruim balkon/loggia op het zuidwesten met vrij uitzicht.

Indeling:
Entree met automatische deurontgrendeling op de begane grond. Trapopgang naar de entree van de woning. Meterkast naast de voordeur op de begane grond.

Hal met garderobe, keurig toilet met fontein. Entree naar de woonkamer met open keuken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is in L-vorm opgesteld. In 2015 zijn er nieuwe grijze frontjes geplaatst, heel trendy, Inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, oven, een 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, de keuken is afgewerkt met een antraciet kunststof aanrechtblad. Naast de keuken is voldoende ruimte voor een riante eettafel. De afmeting van de (eet/woon)keuken is ca. 5.60 x 2.70 m. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde met een dubbele deur naar het zonnige balkon. Ook is de trap dichtgemaakt zodat je een extra trapkast als bergruimte hebt. De afmeting van de woonkamer is ca. 5.08 x 4.95/4.03 m. Het balkon/loggia heeft een afmeting ca. 4.95 x 1.31 m. Alle wanden op deze etage zijn strak gestuukt en op de vloer liggen wit geverfde grenen houten delen

1e etage:
Ruime badkamer (afmeting ca. 2.64 x 1.80 m.)voorzien van een douchehoek en ligbad, beiden voorzien van een Grohe thermosstaatkraan, wastafel en een 2e toilet.
Slaapkamer 1: ca. 4.70 x 3.36 m. aan de voorzijde voorzien van een fraaie vaste schuifwanden (Lundia) kast en shutters voor de ramen.
Slaapkamer 2: ca. 4.70 x 2.24 m. aan de voorzijde eveneens voorzien van een fraaie vaste schuifwanden (Lundia) kast en shutters voor de ramen.
Slaapkamer 3: ca. 5.04 x 2.70 m. aan de achterzijde met 2 grote Velux dakramen. In een grote inbouwkast is de opstelplaats van de c.v.-ketel AWB thermomaster 1999. De hele 1e verdieping heeft een fraaie laminaatvloer.

2e etage:
Bereikbaar via een vaste trap. Een riante bergzolder met dakraam en aansluiting van de wasmachine en droger. De stahoogte is ruim 2.00 m. in het midden. Ook deze ruimte is voorzien van zeil. Afmeting zolder ca. 5.60 x 3.89 m.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1999. De woning is geheel voorzien van dubbel glas.Inhoud ca. 361 m3, woonoppervlakte ca. 92 m2 exclusief zolder van 13 m2. Balkon/loggia gericht op het zuidwesten met een leuk uitzicht over het dorp. De berging ligt onder de woning aan de achterzijde van het gebouw. Parkeerplaatsen voldoende in de nabije omgeving. Winkels en scholen op korte afstand. Kleinschalig appartementencomplex. De woning is volledig geïsoleerd volgens de normen van 1999. Bijdrage aan de VVE is ca.€ 60,00 per maand. Leuke woning in een prettige leefomgeving, zeker een kijkje waard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.489
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB thermomaster (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDERAK B 4161
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
6 m² (4,95m diep en 1,31m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Leeuwen Makelaardij o.g.

Bel 0180-313370
Mevr. A. de Jong
Lange Rol 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben een heel fijn contact gehad met makelaar van leeuwen.. Dianne heeft haar werk heel goed gedaan ..ze heeft alles goed ingeschat ...wat ze gezegd had over: prijs , hoelang waarschijnlijk de verkoop zal duren , heel goed ...fijne samenwerking ! Leuk mens ! Groetjes John Soumokil en Mia de Jong
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Leeuwen Makelaardij o.g.
Super bedankt voor de geweldige beoordeling. Ik heb met ontzettend veel plezier voor jullie gewerkt. Dank jullie wel. Dianne

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gouderak

Heel Gouderak

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gouderak

Heel Gouderak

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.