• Verkocht

Dorpsstraat 127 2831 AP Gouderak

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2020
Verkoopdatum
7 februari 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit is een mooie kans om gelijkvloers te wonen midden in de dorpskern van Gouderak! Of wellicht ben je juist een starter opzoek naar een eigen woning? Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een heerlijke achtertuin op het westen. Achter het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Kortom een leuk appartement op een centrale locatie!

Indeling:
Centrale entree met brievenbussen en de meterkast (4 groepen met ieder een eigen aardlekschakelaar). Entree naar woning, maar ook de berging is via de centrale entree bereikbaar. Hal met toegang naar alle ruimtes, ook de berging is van binnenuit bereikbaar. Het toilet met een fonteintje, badkamer met ligbad en een wastafel. Aan de achterzijde van de woning is de slaapkamer met deur naar de achtertuin. Afmeting slaapkamer 3.87 x 2.99 m. Een separate ruimte voor de c.v.-ketel Bosch 2012 en hiernaast een wasruimte met aansluiting van de wasmachine en nog voldoende bergruimte. Entree naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning afmeting ca. 5.24 x 3.65 m. en aan de achterzijde met uitzicht op de tuin is de open keuken gelegen. Aan deze keuken is een bar gemaakt. Gezellig om aan te eten of te borrelen. De afmeting van de keuken is ca. 2.84 x 3.82 m. De keuken is eenvoudig, maar netjes. Gaskookplaat en afzuigkap ingebouwd. Vanuit de keuken kan je naar de zonnige achtertuin, ligging west, dus middag- en avondzon. Vrij uitzicht achter en voldoende parkeergelegenheid. Op de vloer in de woonkamer en keuken liggen beukenhouten tegels en in de overige ruimtes liggen laminaat vloerdelen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1992. Woonoppervlak 57 m2 en inhoud 188 m3. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas en heeft dan ook het energielabel B. De maandelijkse VVE bijdrage is € 55,00 (inclusief opstalverzekering en reserveringen voor onderhoud). De tuin is precies goed van formaat om te onderhouden en lekker van te genieten, de poort achterom is extra breed gemaakt (dubbele deur), heel handig. De ligging is heel centraal, dichtbij het winkelcentrum en het pontje om naar de andere kant van de Hollandsche IJssel te komen. Vanuit deze locatie gaan er ook veel fietsroutes naar de Krimpenerwaard, rustig wonen en toch dichtbij Gouda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.965
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Inhoud
188 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDERAK B 3858
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (9m diep en 7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Leeuwen Makelaardij o.g.

Bel 0180-313370
Dhr. Dwight Bruno
Dorpsstraat 127
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dianne is een fijne makelaar, heel helder en niet te veel overal om heen draaien. Ze denkt ook heel erg mee in het geval van huisdieren en de persoonlijke omstandigheden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gouderak

Heel Gouderak

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gouderak

Heel Gouderak

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.