• Verkocht

Zellingkade 8 2831 BA Gouderak

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 297 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 369.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2020
Verkoopdatum
3 februari 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

De naam eengezinswoning doet te kort aan wat u hier krijgt. Wat een ruimte! Dit herenhuis is uitgevoerd met maar liefst 5 slaapkamers, woonkamer met open keuken en stijlvol sanitair. Tot slot is er ook nog een eigen parkeerplaats in de parkeergarage aanwezig!

De woning heeft een lichte, frisse uitstraling door de vele hoge ramen aan zowel de voor-, als achterzijde.
Vanuit elke kamer aan de voorzijde, is er een altijd variërend schitterend uitzicht op de rivier de Hollandse IJssel met op de zomeravonden een fantastisch zicht op de pleziervaart.
De mooie ligging en nabij de dorpsvoorzieningen maken het plaatje compleet!
Laat u verassen en neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Uitvoering
De woning is uitgevoerd met houten kozijnen welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing.
Door het bouwjaar van de woning (2012) ook nog eens volledig geïsoleerd. In de woonkamer is de trappenkast bereikbaar welke door zijn grootte erg praktisch is. Daarnaast is de gehele begane grond uitgevoerd met vloerverwarming.

Keuken
De open keuken is in L-opstelling uitgevoerd met composiet aanrechtblad uitgevoerd.
De inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, combi-oven, koel/vrieskast, vaatwasser en kokend water kraan (merk: Franke).

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping.
Beide in neutrale maar dezelfde kleurstelling uitgevoerd.
De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met toilet, wastafel en inloopdouche.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie (merk: Intergas, bouwjaar: 2012) met radiatoren.
Deze cv-installatie levert eveneens het warme water in de woning.

Tuin en omgeving
Door de openslaande deuren naar de woonkamer is er een prettige verbinding tussen de tuin en het woonhuis ontstaan. De achtertuin is geheel bestraat en het op het zuidoosten gelegen. De Japanse Prunus blijft achter en bloeit prachtig in het voorjaar.

De woning is gelegen in de meest recent gebouwde wijk ''Zellingwijk''.
De wijk kenmerkt zich door een gevarieerde bebouwing van tussenwoningen, twee-onder-één kapwoningen, herenwoningen en appartementen. Op loop-/ fietsafstand van de woning treft u de voorzieningen in het dorp aan en Gouda ligt op slechts 10 minuten rij afstand.

Kadastraal
Gemeente Gouderak, sectie B, nummer 4353, Gemeente Gouderak, sectie B, nummer 4398, appartementsindex 5, Gemeente Gouderak, sectie B, nummer 4366 (mandelig perceel). Nummer 4366 behoort tot een gezamenlijk eigendom, het gebruik hiervan is vastgelegd in de notariële akte.

Vereniging van Eigenaren
De bij de woning behorende garage en berging vallen onder een vereniging van eigenaren.
Deze vereniging heeft als naam VvE Zellingkade blok I en bestaat uit 8 appartementsrechten. De servicekosten per maand bedragen € 27,60,-. De weg aan de achterzijde van het pand, van en naar de parkeergarage, is mandelig en hier wordt een bijdrage van € 24,- per jaar voor gevraagd.
De VvE checklist en overige informatie omtrent de VvE kunt u bij ons kantoor opvragen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.909
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
297 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDERAK B 4353
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GOUDERAK B 4366
Oppervlakte
190 m² (deelperceel)
GOUDERAK B 4398
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (6m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gouderak

Heel Gouderak

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gouderak

Heel Gouderak

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.