• Verkocht

Grutto 7 2831 XK Gouderak

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2020
Verkoopdatum
14 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een ruime, rustig gelegen tussenwoning - met tuin op het zuidwesten - die je helemaal eigen kunt maken? Dan is dit een woning die perfect bij die wensen past!

Vanuit de hal, met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, kom je binnen in een riante L-vormige woonkamer van circa 38m². De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor lekker wat lichtinval en de sfeervolle open haard is echt het middelpunt van de kamer. De ruime keuken is aan de achterkant van de woning gesitueerd en biedt toegang tot de circa 11 meter diepe achtertuin.

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn zeer ruim te noemen (circa 13m² en 16m²) en zijn beide voorzien van inbouwkasten. De derde slaapkamer beschikt over een eigen dakterras! De vierde slaapkamer is op de zolderverdieping terug te vinden, dankzij de dakkapellen die zowel aan de voor- als aan de achterzijde zijn geplaatst heeft deze een oppervlakte van circa 21m²!

De tuin is voorzien van een achterom die toegang geeft tot een autovrij pleintje met een speelplein voor kinderen.

Een ideale woning en omgeving dus voor gezinnen die rustig willen wonen en die op zoek zijn naar een plek die je met een beetje klussen volledig naar eigen smaak en idee eigen kunt maken.

Uitvoering
De woning is uitgevoerd met houten kozijnen welke gedeeltelijk zijn voorzien met dubbele beglazing. De dakkapel aan de achterzijde is voorzien van een zonnescreen.

Keuken
De keuken is in L-opstelling uitgevoerd en voorzien van een betegeld aanrechtblad.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, badkamermeubel met wastafel, designradiator en tweede toilet.

Installatie
De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie (merk: Bosch, type 30 HRC, bouwjaar 2009) met radiatoren. Voornoemde cv-ketel levert eveneens het warme water in de woning.

Tuin & omgeving
De voortuin van de woning is grotendeels voorzien met groen en grenst aan een voetpad welke weer grenst aan een brede sloot, de wilgen aan de waterkant zorgen niet alleen voor de landelijke uitstraling maar geven ook het gevoel van een vrije ligging. Ook in de achtertuin krijg je een vrij gevoel door de ligging van de achtergelegen woningen. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van borders.
Door de ligging van de woning zijn de diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen en openbaar vervoer op enkele minuten lopen gelegen. Het centrum van Gouda is met de auto binnen een kwartier aan te rijden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.795
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 30 HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDERAK B 3180
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (11m diep en 4m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Grutto 7
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede bereikbaarheid van de makelaar. Reageert snel en duidelijk. Duidelijke communicatie met een strakke afspraken die ook goed worden nagekomen. Vanaf het begin is duidelijk wat je van ze kan verwachten. Beloftes worden nagekomen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gouderak

Heel Gouderak

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gouderak

Heel Gouderak

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.