• Verkocht

Weegbree 30 2831 VP Gouderak

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2020
Verkoopdatum
29 april 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uitgebouwde gezinswoning met 3 slaapkamers, dakkapel, tuin op het zuidwesten en op korte afstand van Gouda. Zomaar een aantal pluspunten van deze woning aan de rand van Gouderak!

Door de aanbouw aan de achterzijde en de keuze voor openslaande deuren en de dakvensters is er een heerlijke lichte woonkamer van circa 45 m2 ontstaan! Met aan de voorzijde een gezellige zithoek met uitzicht op het weiland en aan de tuinkant de keuken met eetgedeelte is er genoeg plek voor het hele gezin.
Twee ruime slaapkamers en de badkamer vormen samen de eerste verdieping. De tweede verdieping is uitgevoerd met voorzolder en derde slaapkamer, deze is dankzij de dakkapel, lekker ruim.

Via de openslaande deuren is de sfeervolle én zonnige achtertuin bereikbaar. De tuin is op het zuidwesten gelegen en biedt vrijwel heel de dag zon.

Kortom; zoek je een ruime nette woning met genoeg plek voor het hele gezin? Bel dan snel voor een bezichtiging, we laten je graag de woning zien!

Uitvoering
De woning is uitgevoerd met houten kozijnen, welke vrijwel geheel zijn voorzien van dubbele beglazing. De woonkamer is voorzien van een eiken vloer. In de keuken is een praktische natuurstenenvloer aanwezig.

Keuken
De keuken is in L - opstelling met granieten aanrechtblad uitgevoerd. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi oven.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping.
De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een douchecabine, ligbad, 2e toilet en badkamermeubel.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie (merk: Vaillant) deze is recent vernieuwd (maart 2020) met radiatoren. Deze ketel levert eveneens het warme water in de woning.

Tuin en omgeving
Via de openslaande deuren loopt u vanuit de woonkamer zo de achtertuin in. De verzorgde tuin is voorzien van klinkertjes en diverse borders. Door zijn ligging op het zuidwesten is dit een tuin waar u volop kunt genieten van de zon. Achterop het perceel is een stenen aanbouw aanwezig. Een ideale plek voor het stallen van je fiets of spullen.

Alle voorzieningen zoals winkels, het buitenzwembad en scholen zijn op vijf minuten fietsen gelegen. De binnenstad van Gouda met winkel en horecavoorzieningen ligt op circa. 6 km afstand gelegen. Door de aanleg van de zuidwestelijke randweg en de brug over de IJssel bent u binnen ca. 15 minuten op de snelweg A12 of A20.

Kadastraal
Gemeente Gouderak, sectie B, nummer 4064, groot 1 are en 19 centiare (119 m2).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.364
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

GOUDERAK B 4064
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gouderak

Heel Gouderak

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gouderak

Heel Gouderak

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.