Hoyteslân 64 9084 ED Goutum

  • Verkocht
€ 179.500 k.k.
Bekijk foto 1 van Hoyteslân 64
Bekijk foto 2 van Hoyteslân 64
Bekijk foto 3 van Hoyteslân 64
Bekijk foto 4 van Hoyteslân 64
Bekijk foto 5 van Hoyteslân 64
Bekijk foto 6 van Hoyteslân 64

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2019
Verkoopdatum
20 september 2019
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

PRACHTIG gelegen EINDWONING gesitueerd in de populaire woonomgeving Goutum-Súd. Eigen parkeerplaats achter de woning. WOONKEUKEN met moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. TUINGERICHTE woonkamer met tuindeuren. Achtertuin met vrijstaande berging.

Goutum-Súd, het tweede 2e deelproject in De Zuidlanden en is geïnspireerd op de oude terpdorpen zoals die bekend zijn in Friesland. De wijk is mooi groen opgezet en bevat vele wandel- en fietsroutes. Goutum-Súd is wonen in een zeer rustige en kindvriendelijke buurt, met alle genoegens van een dorp en toch de stad op slechts 10 minuten fietsafstand van het centrum.
In de nabij gelegen monumentale boerderij, Techumerpleats, is een zorgcentrum gevestigd, voorzien van huisarts, apotheek, fysiotherapeut, verloskundige et cetera.
Er bevindt zich een ‘Brede School’ met daarin drie basisscholen, buitenschoolse opvang en kinderopvang. Tevens is er een supermarkt in de buurt.

Indeling:
Begane grond: zijentree, ruime hal, toilet met hangcloset en fontein, woonkeuken; moderne keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, ruime tuingerichte woonkamer met tuindeuren.

1e verdieping: overloop, inloopkast, apart toilet met hangcloset en fontein, 2 slaapkamers en badkamer met douche en ruimte voor de wasmachine.

2e verdieping: ruime zolder bereikbaar door middel van een vlizotrap, voorzien van een dakraam; thans is de zolder ingericht als hobbyruimte. De zolder biedt een mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
- goed geïsoleerde woning (energielabel A)
- vloer-/gevel-/dakisolatie en HR ++ beglazing
- onderhoudsarme woning
- zijentree, woonkeuken en ruime woonkamer
- woonkamer met zijraam en tuindeuren
- badkamer met zijraam!
- zolder met dakraam
- buitenkraan
- populaire woonomgeving
- het betreft een appartementsrecht
- bijdrage VVE (voor parkeren en groenstrook): € 32,50 per kwartaal
- parkeerplaats achter de woning
- stadsverwarming
- bouwjaar 2012
- instapklare woning!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

In de situatie particuliere verkoper en niet particuliere koper kan de particuliere verkoper als voorwaarde stellen dat uit de koopovereenkomst pas verplichtingen voortvloeien als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Met andere woorden: verkoper kan als voorwaarde stellen dat er pas een koopovereenkomst is als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend; geen handtekening geen koopovereenkomst.

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.362
Nuttig? /
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HUIZUM F 2020
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Scheenstra Makelaars

Bel 058-2650063

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.