Heilig Kruisstraat 71 6127 CB Grevenbicht

  • Verkocht
€ 895.000 k.k.

Omschrijving

In het nostalgische kerkdorp Grevenbicht, nabij voorzieningen en uitvalswegen gelegen landhuis met vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze woning is gebouwd in 2018, is gasloos, volledig geïsoleerd en de energiekosten bedragen slechts
€ 21,- per maand. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, levensloop bestendig en de eerste verdieping is afgewerkt en hier bestaat de mogelijkheid om 4 slaapkamers te realiseren en een extra badkamer.

INDELING

Souterrain:
Volledig onderkelderd 4 ruimten.
Stookruimte met standplaats buffertank verwarmingswater, standplaats WTW, aardwarmpte pomp en loopdeur tuin.

Parterre:
Hal voorzien van een hardstenenvloer.
Toiletruimte voorzien van een wandtoilet met fontein.
Woonkamer (ca. 63 m²) voorzien van een hardstenenvloer en openslaande tuindeuren naar het overdekt terras.
Keuken (ca. 44 m²) voorzien van een moderne keukenopstelling met vaste kastenwand met de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, diepvries, combi-stoomoven, koffiezetapparaat en combimagnetron, het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde wasemkap met ultrasoonfilter en een ontbijtbar, het aanrecht met vaatwasser (allen Siemens).
Vanuit de keuken is middels openslaande tuindeuren toegang tot de tuin en middels een loopdeur naar het overdekt terras.

Vanuit de centrale hal is toegang tot:
Slaapkamer 1 (ca. 22 m²) voorzien van een hardstenenvloer.
Slaapkamer 2 (ca. 22 m²) voorzien van een hardstenenvloer.
Wasruimte met aanrecht en witgoedaansluitingen.
Badkamer (ca. 13 m²) voorzien van een riante inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel.
Toiletruimte wandtoilet met fontein.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van doorlopende laminaatvloer.
Toiletruimte met wandtoilet en fontein.
Slaapkamer (ca. 63 m²) eventueel op te delen in 2 slaapkamers.
Slaapkamer (ca. 25 m²) deze ruimte is voorbereid om een tweede badkamer te realiseren.
Slaapkamer (ca. 63 m²) eventueel op te delen in 2 slaapkamers.

Tuin:
Riante tuin gelegen op het oosten. De tuin beschikt over diverse terrassen, gazon, groenborders, moestuin en verschillende tuinbergingen.
Middels een riante oprit en een dubbele poort is de tuin achterom te bereiken.

Garage:
Riante garage (ca. 154 m²) welke momenteel is opgedeeld in een kitchenette, toiletruimte, witgoedaansluitingen, multifunctionele ruimte en een riante garage met smeerput en elektrische sectionaalpoorten.

Bijzonderheden
- bouwjaar 2018 optimaal geïsoleerd;
- aardwarmte;
- 22 zonnepanelen;
- energiekosten bedragen slechts €21 per maand;
- gasloos;
- de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming;
- kunststof kozijnen HR ++kozijnen.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.238
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
400 m²
Overige inpandige ruimte
214 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
154 m²
Perceel
1.362 m²
Inhoud
1.675 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

BORN M 1615
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BORN M 138
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BORN M 1612
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren