Groningerstraatweg 31 9843 AA Grijpskerk

  • Verkocht
€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Deze woning kan óók 24/7 digitaal worden bezichtigd via onze website!

Ben je opzoek naar een statig woonhuis op één van de mooiste plekken van het dorp Grijpskerk? Dan is hier je kans! Maak snel een afspraak en kom deze stijlvolle ex notaris woning bekijken!

Dit karakteristieke vrijstaande Jugendstil herenhuis uit 1911 ligt op een prachtige plek direct aan de rand van het centrum van Grijpskerk met alle voorzieningen op wandelafstand. Het is een huis met grandeur waarin prachtige authentieke elementen bewaard gebleven zijn. Fraaie stijlkenmerken waaronder een imposant trappenhuis, lambrisering, marmeren vloeren, mooie deuren, glas in lood partijen, deurlijsten en het prieel (uit de jaren 30) zijn zorgvuldig bewaard gebleven. En niet te vergeten de Griffioen die vier op het torentje prijkt. De griffioen ook wel Grijp genaamd verwijst naar Nicolaas Grijp, die aan het eind van de 15e eeuw het slot Grijp bewoonde en het dorp zou hebben gesticht rond 1480.

Het is een herenhuis om zeer plezierig in te leven. Het vele licht speelt de gehele dag met de verschillende vertrekken. De voormalige notarispraktijk biedt vele extra mogelijkheden. Wonen/werken of slapen op de begane grond waardoor leeftijdsbestendig wonen mogelijk wordt.

De royale besloten tuin biedt volop zon, een markant prieel, twee prachtige oude notarisappelbomen en een ruim gazon.

Het dorp Grijpskerk ligt op ca. 20 autominuten van de stad Groningen en heeft een uitstekend voorzieningenniveau, verenigingsleven, peuter- basis- en voortgezet onderwijs. Via trein en bus bestaat er een goede verbinding met de steden Groningen en Leeuwarden. Op slechts 15 minuten ligt het natuurgebied " het Lauwersmeer ". In de directe omgeving zijn uitstekende fiets- wandel- en kanomogelijkheden.

Indeling:
De entree met tochtportaal, geeft toegang tot de statige centrale hal. De centrale hal verbindt de begane grond met de etage via de imposante trap. Op de begane grond bevindt zich de sfeervolle ruime living voorzien van een parketvloer en fraaie raampartijen met daarin glas in lood. Direct aan de living grenst de keuken en eetkamer. Vanuit de eetkamer is de (stook-)kelder en via een aparte opgang een “meidenkamer “bereikbaar. Via de tussenhal met toegang tot het toilet kom je in de ruime centrale kantoorruimte met aansluitend een eenvoudige kitchenette en een toilet. De entree van de voormalige notarispraktijk is aan de westkant gesitueerd van het statige huis en verbind het centrale kantoor met de notariskamer aan de voorzijde van het gebouw. Onder het centrale kantoor vind je ook nog de 2de grote kelder.

Verdieping:
Via het imposante en ruimtelijke trappenhuis bereik je de etage. Hier zijn naast een royale overloop met een prachtig glas in lood daglicht, 4 slaapvertrekken en 2 badkamers gesitueerd. De ruime zolder met wasmachine aansluiting geeft toegang tot nog een kamer die in het verleden als doka werd gebruikt.

Bijzonderheden:
• Prachtig en stijlvol Jugendstil herenhuis
• Het huis verdient een nieuwe eigenaar die de mogelijkheid heeft om dit statige pand te
moderniseren met behoud van de prachtige authentieke elementen.
• Royale tuin met prieel
• Garage en berging
• Parkeren op eigen terrein
• Nabij de dorpskern
• Groningen, Drachten en Leeuwarden snel te bereiken
• 2 C.V.-ketels (Nefit en Atag)
• De grens aan de westzijde van het perceel wordt opnieuw uitgemeten door het kadaster en loopt tot de schutting.
De opgegeven grote is na opmeting kleiner dan de thans opgegeven grote in het kadaster!
• het woonoppervlak en de inhoud dient door de koper of zijn makelaar zelf te worden
gecontroleerd op juistheid! Afwijkingen komen voor rekening en risico van koper.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.100
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Soort dak
Mansarde dak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
341 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
1.056 m²
Inhoud
1.683 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRIJPSKERK C 980
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.041 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRIJPSKERK C 1732
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
595 m² (26 meter diep en 20 meter breed)

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein