• Verkocht

Singelhorn 2 9843 ET Grijpskerk Grijpskerk

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 179.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2021
Verkoopdatum
24 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Gelukkig mogen we weer een aantrekkelijke hoekwoning aanbieden. Deze woning is altijd met zorg bewoond door de huidige eigenaar. De tuin is heerlijk ruim doordat aan de zijkant een extra stuk van 46 m² is bijgekocht.

In 2021 hebben starters tot 35 jaar het voordeel dat ze geen overdrachtsbelasting behoeven te betalen. (De koper heeft de startersvrijstelling voor overdrachtsbelasting niet eerder ontvangen en gaat zelf in de woning wonen en verklaart dit schriftelijk

Mocht je geïnteresseerd zijn maak dan snel een afspraak.

Deze hoekwoning is goed onderhouden en beschikt nog over een dichte keuken. Veel van de buurhuizen hebben deze bij de woonkamer getrokken. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en in de keuken en gedeeltelijk op de verdieping zijn laminaat vloeren aanwezig. Via de keuken is de bijkeuken/berging bereikbaar, welke weer toegang geeft naar de achtertuin. Op de verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig en een nette en moderne badkamer. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Met het plaatsen van een vaste trap naar de zolderverdieping is hier nog veel woonruimte te winnen.

Het dorp Grijpskerk ligt op ca. 20 autominuten van de stad Groningen en heeft een uitstekend voorzieningenniveau, verenigingsleven, peuter- basis- en voortgezet onderwijs. Via trein en bus bestaat er een goede verbinding met de steden Groningen en Leeuwarden. Op slechts 15 minuten ligt het natuurgebied " het Lauwersmeer ". In de directe omgeving zijn uitstekende fiets- wandel- en kanomogelijkheden.

Indeling:

Entree/hal, toilet met een hangend closet en een wasbakje, meterkast, lichte sfeervolle woonkamer van ca. 20 m², dichte keuken van ca. 12 m², bijkeuken ca. 9 m² met de wasmachine aansluiting en toegang tot de fraaie ruime achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop, vier slaapkamers van ca. 8, 10, 11 en 13 m² en een badkamer voorzien van een wastafel, douche en 2de toilet.

Tweede verdieping:

Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar.

Bijzonderheden:

• gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
• gedeeltelijk voorzien van een parket- en laminaatvloer
• verwarming via een Remeha Calenta HR ca. 2012
• het woonoppervlak en de inhoud dient door de koper of zijn makelaar zelf te worden
gecontroleerd op juistheid! Afwijkingen komen voor rekening en risico van koper.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.760
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRIJPSKERK E 3175
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRIJPSKERK E 3178
Oppervlakte
46 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (9,8 meter diep en 7,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Markant Garantiemakelaars

Bel 050-5258958

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.