• Verkocht

Plataanstraat 16 6562 DX Groesbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 179 m² wonen
  • 632 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2020
Verkoopdatum
19 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Mooie en ruime vrijstaande woning uit 1995 met onder andere 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond. Door zijn ideale ligging aan het eind van een doodlopende straat nabij een natuurgebied is er veel rust en privacy. De woning is uitstekend onderhouden en ligt op een groot perceel van 632 m2 met een zonnige tuin op het zuid-westen.

De op de begane grond gelegen (slaap-)kamer zou ook goed kunnen dienen als kantoor of praktijkruimte.

Indeling:

Entree met ruime hal en opnieuw betegeld toilet. De begane grond (muv slaapkamer) is in 2015 voorzien van een nieuwe tegelvloer en nieuw aangebrachte vloerverwarming. Door de erker aan de zijkant, de ramen voor en de schuifdeuren aan de achterzijde heeft de kamer veel lichtinval, uitkijkend over de eigen tuin. De eveneens in 2015 geplaatste keuken heeft massief houten fronten, een oven, een 4-pits inductie kookplaat, een rvs schouw, een afwasmachine en een koelkast. Direct verbonden met de keuken is in de voormalige garage door het splitsen van de ruimte een bijkeuken en een fietsenberging ontstaan.

1e verdieping:
Lichte overloop en 3 ruime en mooie slaapkamers allen met laminaatvloer (vloeroppervlak resp. ca. 18, 14 en 12 m2). De luxe badkamer is recent compleet vernieuwd en heeft een design ligbad, een toilet, een inloop/regendouche, vloerverwarming en een wastafel-meubel.

2e verdieping:
Ruime verdieping met voorzolder en lichte zolderkamer met zijraam, dakvenster en laminaatvloer.

Tuin: Zonnige vrije tuin op het zuid-westen met veel privacy, 2 terrassen, diverse fruitbomen en voorzien van een houten tuinhuis. De achtertuin is volledig omheind en voorzien van twee afsluitbare poorten aan beide zijden van de woning.

Algemeen:
- Aangenaam vrijstaand woonhuis in een rustige en kindvriendelijke wijk
- Perfecte zonligging
- Volledig geisoleerd
- Uitstekend onderhouden
- HR Combi-ketel NEFIT 2007
- Rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat in een prettige woonwijk nabij speelgroen en uitgestrekte wandelmogelijkheden aan de rand van het dorp Groesbeek. Diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en winkels zijn in de directe omgeving gelegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.654
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
632 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK M 860
Kadastrale kaart
Oppervlakte
632 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Plataanstraat 16
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Eugene en Estelle Kolmeijer zijn bijzonder goed op elkaar ingespeeld. Met de kennis en kunde als makelaar/taxateur heeft Eugene de juiste verkoopprijs bepaalt en met het enorme enthousiasme en overtuigingskracht heeft Estelle het huis snel en vakkundig aan de man gebracht. Het was niet de eerste woning die zij voor ons hebben verkocht. Het feit dat we wederom hun diensten hebben ingezet, zegt voldoende.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Breedeweg

Heel Groesbeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Breedeweg

Heel Groesbeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.