• Verkocht

Verlengde Lodewijkstraat 176 9723 AJ Groningen De Linie

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2021
Verkoopdatum
14 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Modern 3-kamerappartement (maisonnette) met een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, berging en een leuke stadstuin. Het appartementencomplex 'De Frontier' is gerealiseerd in 2009 en gelegen in de geliefde woonomgeving van De linie (Oosterpoort - Europapark) vlakbij het centrum. Met de winkelvoorzieningen van de Oosterpoort, de bioscoop, het voetbalstadion en treinstation op loopafstand. Het complex is gelegen aan het nog te realiseren 'Zuiderplantsoen', de zuidelijke ring zal deels ondergronds lopen en afgedekt worden met een park.

INDELING
Begane grond: entree, ruime hal, slaapkamer van ca. 13 m², badkamer van ca. 7 m² met douche en wastafelmeubel, trapopgang met trapkast en binnendoor toegang tot de eigen parkeerplaats en separate berging van ca. 5 m².
Eerste verdieping: ruime overloop, toiletruimte, woonkamer van ca. 25 m² met mooie glazen pui en vrij uitzicht. Tweede slaapkamer van ca. 12 m² met ruime inloopkast, berging met wasmachineaansluiting en cv-ketel. De dichte keuken heeft een nette keukenopstelling met inbouwapparatuur, bestaande uit een 4-pits gaskookstel, afzuigkap, koel- vriescombinatie, vaatwasser en combioven. Vanuit de keuken kun je naar de heerlijke achtertuin van ca. 20 m². Hier is een beschut zitje en grenst de achtertuin aan de gemeenschappelijke tuin van het complex. Hier kunnen kinderen vrij uit spelen.

GOED OM TE WETEN
- volledig geïsoleerd met energielabel A;
- van binnen en buiten netjes onderhouden;
- Ferroli Cv-ketel en WTW-installatie;
- eigen garage en berging in de parkeerkelder;
- actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 138,29;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.821
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 138,29 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferolli (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN B 12045
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (4 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138,29 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

F1 & RIANT Makelaars

Bel 050-8503356

NVM aankoopmakelaar

Pandomo Makelaars

Bel 050-8533733

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.