Verlengde Hereweg 129 9721 AL Groningen

  • Verkocht
€ 499.000 k.k.

Omschrijving

EEN UNIEKE KANS OP EEN STIJLVOLLE TWINTIGER JAREN BENEDENWONING MET MAAR LIEFST DRIE SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN AAN DE VENTWEG VAN DE VERLENGDE HEREWEG IN HELPMAN.

Laat je verrassen door een geheel eigen charme en een mooie combinatie tussen karakteristiek en modern. In 2012 is de woning grotendeels gemoderniseerd met een "strakke" afwerking waarbij veel sfeerelementen zijn behouden zoals natuurstenen schouwen, paneeldeuren, plafonds met ornamenten en glas-in-loodramen.

De woning ligt aan een ventweg van de Verlengde Hereweg met zowel aan de voor-, als achterzijde een fraai uitzicht op "groen". Binnen 5 autominuten bereik je de uitvalswegen richting A7/A28 en binnen circa 10 minuten fietsen de Groninger binnenstad en het Centraal Station. Op loopafstand vind je veel voorzieningen zoals winkelcentrum Helpman, openbaar vervoer en het Helper zwembad.

INDELING
Entree, tochtportaal, ruime hal met twee inloopkasten, vernieuwd toilet met wandcloset en fonteintje, royale woonkamer en suite (circa 50 m²) voorzien van een eikenhouten vloer, een houtkachel en openslaande tuindeuren. Een royale half open keuken voorzien van een keukeninrichting met een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. In een vaste kast in de keuken zijn aansluitingen voor een wasmachine en droger. Achter de keuken bevindt zich een slaap/werkkamer van circa 12 m² met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, een gemoderniseerde badkamer voorzien van een wastafel en een ruime inloopdouche. Een slaapkamer van circa 14 m² met toegang tot een balkon.

Tweede verdieping: overloop, een slaapkamer van circa 15 m² met een wastafel en een vaste kast.

De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen en biedt veel zon en privacy. Via een achterom is deze bereikbaar en heeft een houten berging van 10m².

Kom gerust zelf de sfeer en het woongenot ervaren, we laten het je met veel plezier zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.616
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, lease)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 6230
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
91 m² (17 meter diep en 6,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja