• Verkocht

Anna Paulownastraat 21 a 9725 JR Groningen Herewegbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2021
Verkoopdatum
4 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

CHARMANTE BOVENWONING + SFEERVOLLE STIJLELEMENTEN + HOGE PLAFONDS & EN SUITE DEUREN + GOED ONDERHOUDEN + NIEUWE KEUKEN + 4 RUIME SLAAPKAMERS + NETTE BADKAMER MET APART LIGBAD + NABIJ CENTRAAL STATION, CENTRUM GRONINGEN EN BINNENKORT HET ZUIDERPLANTSOEN

“Een plaatje van een woning, midden in de fijne Herewegbuurt. Gaat jouw hart hier sneller van kloppen?”, -Stefan van der Giezen, Makelaar Schouten + van der Giezen.

Midden in de gezellige en populaire Herewegbuurt is deze charmante bovenwoning uit 1910 te vinden. De woning is door de loop der jaren op stijlvolle wijze gemoderniseerd, met oog voor het behoud van de authentieke stijlelementen. Zo is de keuken recentelijk volledig vernieuwd, is er overal dubbele beglazing geplaatst en is het dak vernieuwd. De moderne, open keuken staat in verbinding met de prachtige woon- en eetkamer. De originele stijlelementen waaronder de en suite deuren, sierkozijnen, hoge plafonds en prachtige rozetten, geven de beide ruimtes een warme en sfeervolle uitstraling. Grenzend aan de eetkamer is een zonnig balkon. Op dezelfde etage is een aparte slaap- of werkkamer te vinden. Op de tweede etage zijn drie ruime slaapkamers, een aparte wasruimte met extra kastruimte en een zonnige, nette badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en apart ligbad.

Het is een genot om aan de Anna Paulownastraat in de Herewegbuurt te wonen. Zo heb je het Station Europapark en het Centraal Station op enkele minuten loopafstand liggen. Binnenkort zal ook het Zuiderplantsoen in Groningen geopend worden, waardoor je hier, net als in het Sterrebos, heerlijke wandelingen kan maken. Supermarkten, scholen en diverse speel- en sportvoorzieningen zijn allemaal in de buurt van de woning te vinden. Naar het centrum van Groningen fiets je in 5 minuten en ook de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Gaat jouw hart sneller kloppen van deze prachtige bovenwoning in de Herewegbuurt? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.009
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HReco (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN B 11075
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Anna Paulownastraat 21 a
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Enthousiaste en kundige makelaars! Ik was vooral erg blij met de snelle communicatie, de korte lijnen en, last but not least, een moderne, plezierige digitale manier van werken (bijv. een hele complete digitale omgeving en digitaal tekenen overeenkomsten)!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.