• Verkocht

Beethovenlaan 90 9722 KN Groningen Coendersborg

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2021
Verkoopdatum
4 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De wijk Coendersborg is gelegen aan de zuidzijde van de stad Groningen - net ‘onder’ de eveneens gewilde wijk Helpman - en dankt haar naam aan de boerderij die nog steeds een rol binnen de wijk heeft. Naast deze voorziening voor het houden van een feest biedt de wijk nog veel meer. Alle stedelijke voorzieningen aan de zuidzijde van de stad zijn namelijk binnen handbereik. De hoge mate van openbaar groen is ook een kenmerk van de woonomgeving, onder andere vanwege de schitterende bomen langs de wegen en lanen. Daarnaast zijn er ook diverse recreatieve mogelijkheden in de directe nabijheid, waaronder Park Groenesteijn, het Sterrebos, de volkstuinen en diverse sportvoorzieningen.

De Beethovenlaan is redelijk centraal in de wijk gelegen, op loopafstand van voorzieningen voor de dagelijkse levensbehoeften. Op huisnummer negentig treffen we een eigentijds appartement aan, met als bijkomend voordeel dat ‘ie’ binnenkort van u kan zijn. Lagro Ebens heeft namelijk opdracht gekregen een nieuwe eigenaar te zoeken aangezien de huidige een nieuwe uitdaging heeft gevonden… Het appartement is op de tweede verdieping gelegen en beschikt over twee balkons, waaronder één aan de heerlijke westzijde. In het souterrain bevindt zich een eigen berging, handig voor uw fietsen en overige opslag. Door de aanpassingen van de huidige eigenaren is het geheel eigentijds en vrijwel direct te betrekken!

Qua indeling is het appartement met name functioneel te noemen. Oorspronkelijk betrof het een vierkamer appartement maar door de samenvoeging van een slaapkamer met de woonkamer, betreft het nu een driekamer appartement. De L-vormige woonkamer is aan de straatzijde gesitueerd en beschikt over een keurige laminaatvloer, vaste kast en balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte, eigentijdse keuken voorzien van een aangrenzende - dito - badkamer en het tweede balkon. Het geheel wordt gecompleteerd middels een eigentijds toilet in de hal en een tweetal slaapkamers met laminaatvloeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,28 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D 2,24 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Awb Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 8424
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,28 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.