• Verkocht

Tweede Willemstraat 33 9725 JG Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2019
Verkoopdatum
17 december 2019
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de fraaie Herewegbuurt gelegen benedenwoning, welke keurig gemoderniseerd is met behoud van sfeer en karakter. Deze benedenwoning is derhalve zo te betrekken! Een lichte woonkamer met parketvloer, houtkachel, gestucte wanden en openslaande deuren naar de heerlijke stadstuin van ca. 100 m² gesitueerd op het zuiden, Poggenpohl keuken (met inbouwapparatuur), 2 goede slaapkamers en nette badkamer maken dit aanbod compleet. De locatie is super! Het stadscentrum van Groningen op loopafstand en het Julianaplein (A28 & A7) ‘om de hoek’ en station. Over een paar jaar is het ‘Zuiderplantsoen’ gereed. In dit park wisselen bos, zonneweides en open ruimten elkaar af. Het park zal alleen toegankelijk zijn voor voetgangers en fietsers. Je kunt er straks picknicken met vrienden, sporten en misschien zelfs wel genieten van een openluchtconcert.
Kortom; een fraaie kans op een smaakvol gemoderniseerde benedenwoning met zonnige tuin op een prachtige locatie!

Locatie: Groningen is een stad met een prettig woon- en leefklimaat, veel voorzieningen en is een favoriete studentenstad. De stad is goed bereikbaar via de A7 en de A28. De aantrekkelijke Herewegbuurt waarin deze woning ligt, bevindt zich op ca. 5 minuten fietsafstand van de binnenstad. De stad Groningen biedt een zeer ruim winkelaanbod, leuke uitgaansgelegenheden, diverse opleidingsmogelijkheden, tal van sport-recreatie voorzieningenen een ruim aanbod aan kunst en cultuur.

Indeling: Entree, tochtportaal met granito vloer en originele wandtegels, ruime hal met kelderkast, modern hangend toilet en toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met massief eiken parketvloer, gestucte wanden, houtkachel, vaste kasten en openslaande tuindeuren. Gesloten keuken aan de achterzijde met deur naar de tuin en een compacte Poggenpohl keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combi-magnetron). Slaapkamer achterzijde met kastenwand, openslaande tuindeuren en toegang tot de badkamer (douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine/droger). 2 e slaapkamer aan de voorzijde.
Heerlijke ruime stadstuin van bijna 100 m² gesitueerd op het zuiden met een stenen berging en achterom.

Om u een goed beeld te kunnen vormen van deze fraaie benedenwoning bent u van harte welkom voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935
- Inhoud 340 m³
- Woonoppervlakte 90 m²
- Keuken voorzien van inbouwapparatuur
- CV-ketel Remeha 2005 (wel volledig gereviseerd in 2016)
- Nabij winkels, scholen, veel groen, uitvalswegen en openbaar vervoer

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.352
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Houtkachel, open haard en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN B 10920
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (0,1m diep en 0,1m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Schonenburg Makelaars

Bel 0508200237

NVM aankoopmakelaar

Lieberom Makelaars

Bel 050-5349242

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Herewegbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Herewegbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.