IJsselstraat 61 A 9725 GD Groningen

  • Verkocht
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2020
Verkoopdatum
18 juni 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Let op; het betreft hier een vanaf prijs!

Gevallen voor dit geliefde stulpje?
Bieden kan via het online bied systeem van het NVM. Dit kan vanaf maandag 15 juni 12:00 tot en met dinsdag 16 juni 13:00. Kijk bij het aanbod op onze eigen website voor de directe link naar het online bieden.

Verkoper aan het woord:
Een woonkamer met veel lichtinval, een houten vloer, glas in lood ramen en ruime slaapkamers, dat is waarom ik destijds direct enthousiast werd van deze bovenwoning uit de jaren 30. Daarnaast spraken de nette keuken en badkamer me aan. De afgelopen jaren heb ik hier prettig gewoond door de gunstige ligging in de Rivierenbuurt; op loopafstand van het station, het Stadspark en dichtbij de Ring/uitvalswegen. Daarnaast is het dakterras op het westen één van mijn favoriete plekken om in de middag van de zon te genieten. Al met al een comfortabel huis, waar jij als nieuwe bewoner een sfeervol en mooi ingericht thuis van gaat maken.

Na binnenkomst door de voordeur met glas in lood, heb je op de eerste verdieping een ruime woonkamer van 29 m2. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, vanaf waar je tijdens het koken de hele straat kunt overzien. De keuken is daarnaast praktisch ingedeeld en is voorzien van alle apparatuur. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer maar liefst 17 m2 is. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer is ruim en praktisch ingericht, en er is recent (2019) een nieuwe douchecabine geplaatst. De derde verdieping wordt nu enkel gebruikt als opslag, maar biedt de mogelijkheid tot een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen, deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken.
- Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.083
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 10908
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij van der Houwen

Bel 050-3187102

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rivierenbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rivierenbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.