• Verkocht

Wagnersingel 31 9722 CW Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juli 2020
Verkoopdatum
20 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

- PRACHTIGE BOVENWONING - HELPMAN - HOEK WAGNERSINGEL / HAYDNLAAN - VRIJ UITZICHT - 2 MAAL BALKON (ZON EN SCHADUW) - EXTRA GROTE ZOLDERVERDIEPING -

Zeer ruime en modern afgewerkte BOVENWONING met een balkon aan de voorzijde en een zonnig balkon over de gehele breedte van de woning op het zuiden en een inpandige berging.

Het appartement is rustig gelegen op de hoek van de Wagnersingel en de Haydnlaan op korte afstand van het winkelcentrum Helpman en op 10 minuten fietsen van de binnenstad.

De woning is gemoderniseerd en goed onderhouden waarbij het onderhoud aan de buitenzijde grotendeels door de Vereniging van eigenaren wordt uitgevoerd.

Indeling: centrale entree met intercom, trapportaal met een extra ruimte voordat u de woning binnengaat (handig voor jassen, schoenen en laarzen), entree, hal, toilet, lichte woonkamer circa 35m2 met sfeervolle houten (white-wash) vloer en toegang tot het balkon, 2 slaapkamers (resp. 12m2 met toegang tot het balkon aan de voorzijde en 8m2 met wastafel), gesloten keuken met vernieuwde inrichting voorzien van vaatwasmachine, combi-oven/magnetron, kookplaat, afzuigkap en koelkast, en toegang tot de vernieuwde doucheruimte voorzien van douche en wastafel.

zolderverdieping bereikbaar met vaste trap vanuit de hal : grote werk/hobbyruimte van circa 30m2 met bergruimte achter de knieschotten en een slaapkamer van circa 19m2 met bergruimte achter de knieschotten.

Verwarming en warmwater middels een Remeha CV installatie (bouwjaar 2019). Grotendeels isolerende beglazing. Woonoppervlakte circa 125m2 en inhoud circa 350m3. De bijdrage aan de vereniging van eigenaren bedraagt € 150 per maand. Bouwjaar 1957.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.912
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 4827
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wichers Van der Schaaf

Bel 050-5497654

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Helpman

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Helpman

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.