Coendersweg 73 9722 GD Groningen

  • Verkocht
€ 159.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op; het betreft hier een vanaf prijs!
Bezichtig nu jouw droomhuis zonder makelaar!
Dat is handig! Bij dit leuke huis heb je de mogelijkheid om op je eigen gemak het huis te bezichtigen zonder makelaar. Niet virtueel maar gewoon in het echt!
Wil je een afspraak inplannen? Dit kan in het weekend van 19, 20 en 21 juni. Bel even met ons kantoor, dan vertellen wij je verder hoe het werkt!
Dit leuke huis zal worden verkocht door middel van online bieden. Dit start op 23 juni om 12.00 uur en eindigt op 24 juni om 12.00 uur.
Kijk bij het huis bij het aanbod op onze eigen website voor de directe link naar het online bied systeem.

Verkoper aan het woord:
Toen wij voor het eerst de woning bekeken, vielen we meteen voor het ruime terras.
Vanaf het eerste lentezonnetje kun je hier heerlijk in de zon, uit de wind, zitten. Omdat het terras op het zuiden ligt, is hier de hele dag zon.
Een heerlijk rustig plekje om te zitten, wat gaan we dit missen!
Tussen de woonkamer en kamer-en-suite zit een mooi, origineel glas-in-lood-raam. Door de grote ramen aan zowel de voor- als achterkant van de woning, is het er licht.
De kamers in het huis zijn ruim. Zo ook de slaapkamer, ooit waren dit er twee. Met openslaande deuren naar het terras, is het hier altijd lekker wakker worden.
De badkamer hebben we bij aankoop van het huis verbouwd. Dit is nu een mooie, moderne badkamer geworden, waarin alles zit wat je nodig hebt.
De (HR) CV-ketel is in 2017 vervangen. In de kelder zit een eigen berging met genoeg ruimte voor meerdere fietsen.
De woning is altijd goed onderhouden. De VvE vergadert jaarlijks en het pand wordt netjes onderhouden. In juli van dit jaar wordt de voorkant van het huis geschilderd.
Het contact met de buren is goed. Regelmatig wordt er een praatje gemaakt.

Het huis staat in een rustige straat in een nette buurt, waar zowel ouderen, studenten als gezinnen wonen.
Voor de deur kun je gratis parkeren. Het huis ligt op loopafstand van het Helperplein waar de supermarkt, drogist, huisarts, HEMA e.d. zijn.
Verschillende crèches en scholen bevinden zich op steenworpafstand. Ook zijn in Helpman diverse eetgelegenheden waar we lekker gegeten hebben.
Het centrum van Groningen is op 10 minuten fietsen, net als het centrum van Haren. Liever met de bus? Er zijn diverse bushaltes in alle richtingen binnen 500m.
Omdat Helpman dicht bij afslag Groningen-Zuid ligt, ben je zo op de A28 richting het zuiden of op de ring van Groningen.
Even de natuur in? Regelmatig lopen we ’s avonds een rondje door het Sterrebos. Een ronde hardlopen of fietsen doen we richting Essen, het Paterswoldsemeer of de Hoornseplas.

Met pijn in ons hart verlaten we dit leuke huis, we hopen dat de volgende bewoner(s) er net zoveel zullen genieten!

Bijzonderheden:
- Geweldige locatie, op 4 minuten lopen van het winkelcentrum van Helpman
- Gratis parkeren voor de deur
- Maandelijkse bijdrage VvE is 50,-
- Jaarlijks vergadering
- Opstalverzekering VvE aanwezig
- Vanaf 9 juli wordt de voorzijde van het gebouw geschilderd
- 3 keer per jaar, zelf de portiek schoon maken
- Verhuur is toegestaan echter geen kamergewijze bewoning
- Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen, deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken
- Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.178
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 4790
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij van der Houwen

Bel 050-3187102

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Helpman

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Helpman

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.