• Verkocht

Van Houtenlaan 86 9722 GV Groningen Helpman

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2021
Verkoopdatum
20 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de sfeervolle en groene wijk Helpman staat dit verrassend ruime appartement. De woning op de eerste verdieping is te bereiken middels een trap in de open portiek. De woning beschikt over 2 slaapkamers, maar heeft oorspronkelijk 3 slaapkamers gehad middels een Engelse suite. Het huis heeft een nette keuken met inbouwapparatuur en is verder eenvoudig afgewerkt. Echt een huis om helemaal je eigen draai aan te geven.

De voorzieningen van de wijk zijn op loopafstand te bereiken. Ook uitvalswegen, openbaar vervoer en alle voorzieningen van de binnenstad zijn uitstekend bereikbaar. Het is heerlijk wonen in Helpman.

Indeling:
Entree / hal met garderobekast, toilet, 2 slaapkamers (ca. 8,2 en 10,2 m2), dichte keuken voorzien van vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuiging en de wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. De keuken geeft toegang tot het ruime balkon (ca. 9 m2). Vanuit de hal is de ruime woonkamer (ca. 33 m2) te bereiken. De woonkamer is voorzien van afzelia parketvloer, 2 inbouwkasten en een natuurstenen schouw met moederhaard, die middels radiatoren het gehele huis verwarmt.

Bergingen:
De woning beschikt over een fietsenberging achter het gebouw. Op de zolder van het gebouw beschikt het huis over een ruime zolderberging.

Bijzonderheden:
- Gezonde en actieven Vereniging van eigenaren;
- De VVE bijdrage bedraagt € 170,59 per maand, vanuit de VVE wordt het algemeen onderhoud van het gebouw professioneel verzorgd, zoals onder andere schilderwerk en herstelwerkzaamheden;
- Warm water middels geiser (eigendom);
- Op loopafstand van alle voorzieningen van het gezellige centrum van Helpman.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.959
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,59 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

GRONINGEN M 7552
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,59 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Smit & Douma Makelaars Roden

Bel 050-5018341

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.