• Verkocht

Friesestraatweg 16 -6A 9718 NG Groningen Kostverloren

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Let op; het betreft hier een vanaf prijs!

Bezichtig nu jouw droomhuis zonder makelaar!
Dat is handig! Bij dit leuke huis heb je de mogelijkheid om op je eigen gemak het huis te bezichtigen zonder makelaar. Niet virtueel maar gewoon in het echt!
Wil je een afspraak inplannen? Klik op 'plan een bezichtiging' en vraag een bezichtiging aan.
Je krijgt dan van ons een sms en / of email van ons eigen systeem Zelfkijken.
Als je de stappen volgt heb je dan de mogelijkheid om via een online agenda zelf een bezichtiging in te plannen.
Vervolgens ga je op je eigen gekozen tijdstip naar het huis. Vlak voor tijd ontvang je dan instructies op je mobiel hoe je de deur kan openen.
Zo heb je de mogelijkheid om op je eigen gemak het huis te bezichtigen.

Dit leuke huis zal worden verkocht door middel van online bieden. Dit start op 6 juli om 13:00 en eindigt op 7 juli om 13:00. Kijk bij het huis bij het aanbod op onze eigen website voor de directe link.

Verkoper aan het woord.
Zie jij jezelf al zitten met een drankje in de jacuzzi én uitzicht over de skyline van Groningen?

De Friesestraatweg is een prachtige plek om te wonen - en dit is misschien wel het mooiste plekje aan de Friesestraatweg: vanuit de gezellige Schildersbuurt loop je gemakkelijk naar de binnenstad, het Noorderplantsoen of het Stadspark. En wanneer je je wilt terugtrekken biedt ons huis hiervoor vele mogelijkheden. Zowel in de sfeervolle woonkamer als op het heerlijke dakterras kom je direct tot rust.

Het huis heeft karakter en biedt veel ruimte. De kenmerkende jaren ’30 bouw met hoge plafonds, glas-in-lood en een karakteristieke erker geven dit huis de echte ‘wow-factor’ en het ultieme gevoel van thuiskomen.

Het huis is verrassend ruim; drie slaapkamers, een wasruimte, inbouwkasten en een zolder voor de berging. Daarnaast kan je de (race)fietsen zó in de fietsenschuur rijden. Het huis heeft bovendien nog een aantal luxe elementen; bijvoorbeeld de elektrische zonwering, ideaal met de steeds warmer wordende zomers.

Het unieke van dit huis vinden wij het buitenleven. In de ochtendzon kan je met de krant en een kopje koffie de stad zien ontwaken op het balkon aan de voorzijde. In de namiddag neem je tijdens het koken een borrel op het balkon bij de keuken. En het luxe dakterras is echt ons pareltje; een paradijs midden in de stad mét privacy, wat gaan wij dat missen!

Ons avontuur gaat door gezinsuitbreiding verder in Leek, waar we hopelijk weer hetzelfde woonplezier en gevoel van thuiskomen gaan ervaren!

Bijzonderheden
- VVE in oprichting
- Verhuur is toegestaan, echter geen kamergewijze bewoning
- Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken
- Voorkeur aanvaarding 2 december 2021
- Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.794
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 3569A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Van der Houwen

Bel 050-3187102

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.