• Verkocht

J.C. Kapteynlaan 9 9714 CL Groningen Professorenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

RUIME KARAKTERISTIEKE JAREN '20 BENEDENWONING | FIJNE TUIN MET OVERKAPPING | 3 SLAAPKAMERS | DIRECTE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND | CENTRUM OP FIETSAFSTAND

Gunstig gelegen, vlakbij het stadscentrum en nabij het UMCG, een ruime en lichte BENEDENWONING. De woning heeft een praktische indeling met drie slaapkamers en ruime woonkamer. De woning is gebouwd in 1928 en is goed onderhouden. In de twaalf meter diepe achtertuin op het oosten is het goed toeven.

J.C. Kapteynlaan 9 te Groningen.

INDELING:
Begane grond: tochtportaal, ruime hal, hangtoilet, door de grote ramen in der erker en deur naar de tuin is er een lichte woonkamer van 35 m². Gesloten keuken 6 m², nette badkamer met douche in bad en wastafel. Drie slaapkamers: 13 m² 9 m² en 8 m².

BUITEN:
Achtertuin op het oosten 12 meter breed en 12,5 meter diep met terras, overkapping, houtenberging en achterom.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- Woonoppervlak 95 m², inhoud 304 m³;
- De woning is gebouwd in 1928;
- VvE staat ingeschreven in de KvK;
- Centrale verwarming d.m.v. radiatoren en Remeha Avanta HR ketel (2021, eigendom).

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- Gunstige ligging op loopafstand van stadscentrum (1,2 km van de Grote Markt) en voorzieningen;
- voldoende (betaalde) parkeergelegenheid, parkeervergunning mogelijk voor € 106,44 per jaar;
- uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer;
- snelle ontsluiting op de oostelijke ringweg van Groningen.

Aanvaarding in nader overleg, kan snel.

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.421
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 9028
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (12,5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Groningen B.V.

Bel 050-3130050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.