• Verkocht

Prinsesseweg 83 a 9717 BE Groningen Oranjebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2021
Verkoopdatum
23 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervol wonen op een hele leuke plek nabij het centrum en Noorderplantsoen!

Deze verrassend ruime jaren '30 bovenwoning is geheel in stijl met de Oranjebuurt en het karakter dat deze wijk rijk is! Het appartement is bijna 90m² groot, heeft 3 slaapkamers, een zolder en vanuit de woonkamer met erker en volop lichtinval heb je een heerlijk groen en vrij zicht op de bomenrij die de straat rijk is. Aan de achterzijde heb je tevens een ruim balkon waar je heerlijk kunt zitten als je niet het plantsoen in wandelt!

Over de ligging is ideaal, het Zernikecomplex en Winkelcentrum Paddepoel zijn binnen handbereik. Daarnaast zit je op loopafstand van het Noordertreinstation en is er een bushalte voor de deur. Bovendien ben je met de auto ook zo op de ringweg en de stad uit.

Indeling begane grond:

Entre/hal, meterkast, trap naar de eerste woonlaag.

Indeling eerste verdieping:

Overloop, modern (zwevend) toilet met fonteintje, ruime woonkamer met erker en eiken parketvloer, open keuken met moderne keukenoptelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur plus toegang naar het balkon op het Oosten van ca. 5 m². Net betegelde badkamer met wastafel en douche.

Indeling tweede verdieping:

Overloop, ruime berging met witgoedopstelling. eerste slaapkamer van ca. 5 m² met dakkapel, tweede slaapkamer van ca. 8 m² met dakkapel. Derde en ruime slaapkamer van ca. 17 m² met wastafel, dakkapel en vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde.

Zolderberging:

Via een vlizotrap toegang naar de geïsoleerde zolder met veel opslagruimte.

Op het binnenterrein aan de achterzijde is er een stenen berging met ruimte voor enkele fietsen of een scooter/motor.

Bijzonderheden:

- Sfeervolle bovenwoning met veel bergruimte
- Dichtbij het stadscentrum, Noorderplantsoen en andere voorzieningen
- Gelegen op een mooi en rustig plekje
- Moderne keuken met inbouwapparatuur (2020)
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 113,18 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.784
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 113,18 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN D 5636
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 113,18 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

NEBO Makelaars

Bel 050-3182118

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.