• Verkocht

Van Heemskerckstraat 39 c 9726 GD Groningen Zeeheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verkoopdatum
21 juli 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

INSTAP KLARE sfeervolle 4 kamer woning in de gewilde ZEEHELDENBUURT nabij het centrum.

Type
Dit keurige en sfeervolle 4-kamer appartement is recentelijk geheel gemoderniseerd. Het appartement maakt deel uit van een authentiek en karaktervol appartementencomplex v.v. mooie details. Het zonnige appartement heeft een praktische indeling met een kamer-en-suite, aparte keuken, twee slaapkamers, doucheruimte, balkon en twee bergingen. Eén van de bergingen bevindt zich op de zolderverdieping en één op de begane grond achter het complex. Het balkon aan de rustige achterzijde biedt veel privacy. De keuken en het sanitair zijn volledig vernieuwd evenals de vloer- en wandafwerking.

Bereikbaarheid appartement
Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten centrale entree tot het portiek welke is v.v. een intercominstallatie en brievenbussen. Het appartement is via het trappenhuis bereikbaar en ligt op de 4e en bovenste woonlaag.

Ligging
Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex in de zeer gewilde Zeeheldenbuurt. De wijk kenmerkt zich door de jaren ’30 sfeer met karakteristieke beneden- en bovenwoningen, veel groen en waterpartijen zoals aan het nabij gelegen Van Brakelplein. Het appartement ligt op loopafstand ven het stadscentrum en het Stadspark.

Indeling appartement
Entree/hal met vaste kast, meterkast en toiletruimte met fonteintje. Aan de voorzijde beschikt het appartement door de verspringende ligging van het gebouw over een sfeervolle en zonnige woonkamer met aansluitend een eet-/slaapkamer v.v. een ruim zicht door de Van Heemskerckstraat. De woon- en de eet-/slaapkamer zijn en-suite en van elkaar gescheiden door vaste kasten in de woonkamer en dubbele suitedeuren. De eet-/slaapkamer is v.v. een vaste kast. Aan de achterzijde van het appartement liggen de aparte keuken, badkamer en twee slaapkamers. De keuken beschikt over een toegang tot de doucheruimte en tot het achterbalkon. Het balkon ligt over de volle breedte van de woning en is v.v. een klaptafel en een vaste kast. De keurige en moderne L-vormige keukeninrichting is v.v. een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keurige, moderne en geheel betegelde doucheruimte is v.v. een stort- en handdouche, een fonteintje en een mechanische, sensorgestuurde afzuiging.

Kenmerken
- gebruiksoppervlak wonen: 70 m2
- gebouw gebonden buitenruimte: 10 m2
- externe bergruimte: 10 m2
- inhoud: 236 m3
- aantal kamers: 4
- bouwjaar: 1950

Duurzaamheid en energielabel
- c.v. met Remeha Avanta HR bouwjaar 2007
- warmwater via c.v.ketel
- nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing
- dakisolatie
- energielabel C

Vereniging van Eigenaren
- actieve VvE met reservefonds
- maandelijkse bijdrage totaal € 95,=
- voorschotten voor verzekering, schoonmaak en
verlichting portiek en gemeenschappelijk ruimten en
reservering voor onderhoud

Bijzonderheden
- geheel v.v. laminaat en linoleum
- royaal en zonnig balkon aan de achterzijde
- één berging op de zolderverdieping van het gebouw
- één fietsenberging op de begane grond achter het gebouw

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.214
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 95,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN R 1778
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Feenstra ERA Makelaars

Bel 050-5347066
Een funda gebruiker
Van Heemskerckstraat 39 c
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Feenstra makelaars heeft een goed inzicht in de markt en de bijbehorende prijzen. In ons geval hebben zij goed onderzoek verricht, waardoor de verkoop met een zeer goed resultaat is afgesloten.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.